Guia | Como faço para informar ao meu proprietário que eu quero encerrar o arrendamento?

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No momento em que você decide rescindir um contrato de aluguel e sair do apartamento, é importante Notifique o proprietário adequadamente.

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Idealmente, considere os termos específicos do contrato de locação. Em geral, geralmente é corrigido para avisar com um 1 ou 2 meses de antecedência. De qualquer forma, quanto mais cedo você nos informar, melhor.

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Então, como você faz para sair de casa? Siga estas etapas:

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1- Revise o contrato de locação

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Antes de notificar o proprietário sobre suas intenções de deixar o apartamento, é essencial revisar o contrato para ver o CondiçãoOnde você pode sair de casa.

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Alguns contratos podem especificar a duração mínima do contrato, exigir aviso prévio específico ou definir condições especiais para encerrar o aluguel. Certifique-se de conhecer e entender esses termos antes de fazer qualquer coisa.

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Para se ter uma ideia, o normal geralmente é um estadia mínima de um ano e depois notificar com um mês de antecedência que você vai sair do chão. Mas há proprietários que podem aceitar outras condições, como sair depois de alguns meses se algum problema ocorrer com você. No final das contas, é uma questão de falar sobre isso.

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2- Ligue e/ou notifique por escrito

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Na maioria dos casos, o que o inquilino faz é enviar um WhatsApp ou ligar para o proprietário para informá-lo de sua decisão de deixar o apartamento. Dessa forma, a comunicação bidirecional pode ser estabelecida e, assim, esclarecer quaisquer dúvidas ou preocupações que você possa ter.

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No entanto, tenha cuidado, pois é aconselhável deixar um notificação por escrito ao proprietário para evitar mal-entendidos e ter prova documental em caso de disputas futuras. A notificação por escrito deve incluir seu nome completo, o endereço da propriedade, a data em que você planeja deixar o apartamento e sua assinatura.

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Se possível, entregue o aviso pessoalmente ou você também pode enviá-lo por correio certificado com aviso de recebimento para ter certeza de que chega até ele. Dessa forma, você pode evitar problemas posteriormente.

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3- Notifique com bastante antecedência

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Lembre-se de que é importante avisar com antecedência, conforme estipulado no contrato de locação. O aviso prévio usual pode variar dependendo dos termos específicos do contrato. Geralmente é necessário 30 a 60 dias de antecedência antes da data em que você deseja encerrar o aluguel.

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Isso não significa que você não possa avisar quinze dias antes de sair. Se isso aconteceu com você em alguma emergência e você precisa sair agora, você sempre pode discutir o assunto com o proprietário e ver se consegue chegar a um acordo. De qualquer forma, é melhor tentar respeitar o que consta no contrato para facilitar tudo para as partes.

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4- Seja claro e conciso

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Ao escrever o aviso informando ao proprietário sua intenção de sair de casa, seja claro e conciso. Indique claramente a data em que você planeja deixar a propriedade e qualquer informação adicional relevante.

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O tom do aviso deve ser formal e respeitoso, mas também natural.

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5- Cumpra suas obrigações pendentes

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Quando se trata de sair de casa, não se trata de sair e pronto. Certifique-se de cumprir todas as suas obrigações, conforme estabelecido no contrato de locação. Isso pode inclui o pagamento da taxa de aluguel pendente, a devolução das chaves, a limpeza do piso, etc.

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Resumindo, tudo deve estar conforme acordado no contrato. É por isso que é importante que você verifique antes de tudo, para ver se você pode fazer tudo sem problemas e evitar qualquer susto.

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Além disso, o cumprimento dessas obrigações demonstra seu compromisso e ajuda a manter um bom relacionamento com o proprietário. É sempre bom a longo prazo, caso você esteja interessado em retornar no futuro ou precise desses tipos de relatórios.

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6- Documente o status da propriedade

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Antes de sair da propriedade, é importante que você se lembre de documentar o estado em que ela se encontra. Para este fim, tire fotografias ou vídeos para ter uma prova visual do estado em que você entrega a propriedade.

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Isso pode ser útil em caso de disputas relacionadas ao depósito de segurança ou reclamações subsequentes sobre danos. Veja bem, isso não precisa acontecer, mas permite que você cubra um pouco as costas e nunca é demais fazer isso.

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Esperamos que, graças a este guia, você não precise mais se preocupar em como informar ao proprietário que precisa sair do apartamento. Como você pode ver, é muito simples e quanto mais cedo você me avisar, melhor.

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