As reformas residenciais que mais aumentam o valor no momento

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Renovar sua propriedade pode ser uma ótima estratégia quando se trata de alugar ou vender sua propriedade, não apenas Mais rápido, mas também por Mais dinheiro.

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Aqui estão algumas das reformas mais interessantes que você pode fazer:

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• Pinte a casa inteira: parece que não, mas pintar faz mágica. Há momentos em que uma casa parece velha, suja, triste ou monótona, mas muda radicalmente com uma camada de tinta. Além disso, existem tons mais atraentes do que outros, como os neutros que estão na moda. Por exemplo, cinza ou bege. Você pode até pintar em várias cores complementares.
• Renove o banheiro: O banheiro é uma das partes mais movimentadas da casa e o fato de ser reformado causa uma impressão muito boa. Além disso, reformar o banheiro nem sempre precisa ser caro, pois você pode fazer um facelift ou uma reforma abrangente, dependendo do seu orçamento. Há quem opte por pintar os azulejos, instalar um novo móvel ou espelho, instalar novas torneiras, etc. Esses detalhes podem custar pouco dinheiro e fazer com que futuros compradores ou inquilinos paguem mais pela casa.
• Renove a cozinha: Assim como o banheiro, a cozinha é outra parte essencial de uma casa. Se você perceber que já tem muitos anos, pode optar por instalar uma nova cozinha. Você também pode dar um facelift pintando os móveis, trocando a bancada ou algum eletrodoméstico. Há quem opte por colocar um papel de parede na parte da parede para dar um toque moderno.
• Mude o piso: Hoje em dia você pode mudar o andar inteiro do seu apartamento por muito menos dinheiro do que você imagina. É uma reforma um pouco tediosa, no sentido de que você precisa continuar removendo todos os móveis, mas em alguns dias ela pode ser totalmente instalada e mudar a casa de maneira radical. Parecerá muito mais novo.
• Melhore a eficiência energética: cuidar do planeta é importante e há reformas que nos aproximam um pouco disso, como a instalação de luzes LED e aparelhos eficientes com a letra A +. A implementação dessas melhorias não apenas aumentará o valor de sua propriedade, mas também a tornará mais atraente no mercado.

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Além dessas reformas, você pode brincar um pouco com a decoração. Por exemplo, se você perceber que o piso parece um pouco velho, sempre poderá optar por tapetes grandes de juta. Eles são modernos e darão um toque agradável à sua casa.

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Se você não quiser pintar, sempre pode optar pelo papel de parede. É divertido e pode ajudar você a transformar determinados espaços. Todos esses truques, juntamente com a adição de uma pintura, planta ou elemento decorativo, ajudarão você a tornar seu piso mais moderno e valer mais dinheiro.

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Em quanto uma reforma pode aumentar o valor de uma casa?

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Há vários fatores que podem interferir no preço. Em geral, estima-se que possa Aumento entre 20 e 65%, mas depende da localização, da idade, do m2, do tipo de reforma que está sendo realizada, etc.

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Afinal, reformar um banheiro não é o mesmo que fazer uma reforma abrangente de toda a casa. O segundo, em alguns casos, pode até dobrar o preço.

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O interessante é fazer reformas que sejam acompanhadas de maior lucratividade, para manter a propriedade em boas condições e, ao mesmo tempo, ganhar mais dinheiro com as reformas realizadas.

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Vale a pena reformar a casa?

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Depende das condições da casa. Se você precisa de uma reforma, é claro que é indispensável. Por outro lado, se estiver em boas condições e você quiser renovar apenas por motivos estéticos, analise se isso pode aumentar a lucratividade.

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Em outras palavras, renovar um banheiro antigo de 40 anos atrás não é o mesmo que reformar um banheiro de 5 anos, mas que você deseja dar um novo visual. É possível que a segunda reforma não interfira no valor do apartamento, pois o banheiro já era novo.

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Quais quartos valem mais a pena renovar?

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Existem quartos que potenciais compradores ou inquilinos valorizam, especialmente se forem reformados, como a cozinha e os banheiros. Deve ser a maior prioridade.

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Se você só tem orçamento para fazer uma reforma, pode reformar completamente uma dessas salas e fazer uma reforma na outra, é uma opção. O ideal é tente manter a propriedade em boas condições, para que ele sempre possa gerar retornos ideais.

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Além disso, qualquer despesa que você fizer, adicione-a a um software de gestão habitacional como o Rentger, para acompanhar as despesas e conhecer o retorno real gerado por cada propriedade.

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Você ainda tem alguma pergunta?

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