Tempo médio para alugar uma casa para alugar

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A realidade é que a falta de moradia e seus altos preços de venda fazem com que muitas pessoas não hesitem e continuem morando para alugar. Essa necessidade significa que, em alguns casos, eles podem ser reservados muito rapidamente; onde a primeira pessoa a ver o guarda automaticamente.

Obviamente, como você pode imaginar, a situação difere de área para área, pois O aluguel de moradias no centro das cidades não é o mesmo que na “Espanha vazia”.

Portanto, se levarmos em conta a média de todo o país, obtemos que O tempo médio de aluguel de uma casa é de 2 meses.

Isso significa que se você tem uma casa e a pendura no mercado de aluguel, é possível que depois de dois meses você já a tenha habitado e esteja cobrando os pagamentos mensais correspondentes.

É um prazo relativamente rápido. Mas, como dissemos, é uma média, já que nas grandes cidades você pode alugá-las em questão de horas ou alguns dias, enquanto nas áreas rurais elas podem ser alugadas por muitos meses. Também há casos de casas que estão vazias há anos.

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Existe uma maneira de acelerar o processo para alugá-lo mais cedo?

Sempre pode ser acelerado. A primeira coisa a fazer é ter intenção real de alugá-lo, já que há pessoas que estão adiando porque não decidem tomar uma decisão.

Em seguida, você precisa prepará-lo para alugar. Talvez o chão precisa de uma reforma ou lavagem de carroa, pois se não for alugado, pode ser porque seu estado está muito deteriorado e não é adequado para morar.

Casas bonitas, iluminadas e bonitas tendem a ser alugadas rapidamente. Existem até inquilinos que oferecem mais dinheiro para que ninguém o tire deles.

Por outro lado, lembre-se de que, ao alugar sua casa primeiro, você deixa de perder dinheiro. Há muitos custos que você tem que pagar quando tem um piso vazio e isso também não lhe dá nada, por isso é importante sair dessa situação o mais rápido possível.

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Portanto, para tentar Fique nesses 2 meses em média ou até menos, é importante seguir estas dicas:

- Corrija os danos e deixe sua casa mais bonita: a primeira coisa que você precisa fazer é consertar as coisas que estão quebradas, para dar à casa um toque mais cuidadoso e confortável. Então, independentemente de você alugá-lo vazio ou com móveis, tente deixá-lo mais bonito. Este último pode ajudá-lo a cobrar uma mensalidade muito mais alta, ainda mais no caso de reformas ou reformas em casa.

- A importância da limpeza: se você mostrar o chão sujo, ele realmente subtrairá muitos pontos porque parecerá muito pior do que realmente é. No entanto, uma boa limpeza fará com que fique linda. Tente manter a casa limpa sempre que um inquilino vier visitá-la.

- Fotos reais: esse ponto é fundamental. Tirar fotografias reais permitirá que você aproxime o inquilino em potencial de sua casa, para que ele não fique desapontado ao vê-las ou ao ver o efeito oposto. Ainda assim, tente fazer com que pareçam profissionais e de ângulos onde você possa ver o melhor de si.

- Preço de mercado: Se você oferecer um preço muito baixo, eles o tirarão de suas mãos em minutos, mas você ainda está interessado em esperar mais alguns dias e conseguir um preço justo. Nosso conselho é analisar o mercado na área e, assim, definir um preço médio ou subir um pouco para que haja espaço para negociação.

- Publique o anúncio em diferentes portais: Quanto mais publicações, maior a probabilidade de que mais inquilinos em potencial a vejam e, dessa forma, você possa alugá-la o mais rápido possível. Leva tempo, mas você precisa fazer isso para obter altos retornos.

- Contato com inquilinos e visitantes: é importante que você não ultrapasse possíveis inquilinos interessados. Quanto mais cedo você responder, melhor, pois assim você evita que ele veja outro andar antes e goste mais dele. O mesmo vale para as visitas, tente garantir que elas estejam bem organizadas e que não entrem em conflito umas com as outras.

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Essas dicas serão de grande ajuda para você alcançar alugue sua casa pela primeira vez e o mais rápido possível.

Lembre-se de que é importante usar um software abrangente de gerenciamento de aluguel para que nada escape de você e você tenha tudo sob controle. Lá você também pode redigir o contrato com modelos que serão de grande ajuda para você, para adaptá-lo às suas necessidades e às de seus novos inquilinos.

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O que você acha desses 2 meses?

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