Rent Roll: o que é

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O chamado “Rent Roll” é um relatório financeiro usado no setor imobiliário para analisar a rentabilidade de um imóvel alugado.

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É sobre um documento que detalha toda a renda de aluguel que uma propriedade gera em um determinado período de tempo. Isso pode ser muito interessante para o investidor ou até mesmo se ele quiser vender sua casa e informar o potencial comprador sobre as possibilidades que ele tem.

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A lista de aluguel inclui informações detalhadas sobre cada propriedade. Por exemplo, ele coleta dados como o nome do inquilino, a data de início do contrato de aluguel, a duração do contrato, o preço do aluguel, o depósito, despesas comuns, renovações etc.

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Você também pode incluir informações sobre inquilinos que já deixaram a propriedade e sobre quartos vazios ou disponíveis para aluguel.

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Por que isso é importante?

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A verdade é que o Rent Roll é uma ferramenta importante para proprietários de imóveis alugados, pois permite que eles tenham um visão geral do retorno do investimento.

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Os proprietários podem usar essas informações para determinar se precisam fazer algum ajuste em sua estratégia de aluguel. Por exemplo, aumentar o preço do aluguel ou fazer melhorias na propriedade para aumentar seu valor de mercado.

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Além disso, o Rent Roll também pode ser usado por potenciais compradores de um imóvel alugado para avalie sua lucratividade. Isso permite que os compradores entendam melhor o fluxo de renda que podem esperar da propriedade e se é um bom investimento a longo prazo.

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Para que serve?

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O Rent Roll é usado principalmente no setor imobiliário para que o proprietário ou futuro investidor possa obter um visão detalhada da renda do imóvel alugado por um período de tempo especificado.

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Essa ferramenta é essencial para proprietários de imóveis alugados, bem como para potenciais compradores e investidores, pois nos permite avaliar o retorno do investimento e confirmar se é uma boa transação. Com essas informações, você pode tomar decisões informadas sobre sua estratégia de aluguel.

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É por isso que é importante colocá-lo na mesa e divulgá-lo, porque geralmente é um documento um pouco desconhecido para investidores iniciantes que não sabem para que serve ou não conhecem seu potencial.

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Vantagens do Rent Roll

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O Rent Roll tem todas as suas vantagens. Isso inclui o seguinte:

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• Cálculo da lucratividade: o Rent Roll permite avaliar o retorno do investimento, para ver se é uma boa operação. Com este documento, você pode obter a rentabilidade real do apartamento.
• tomada de decisão informada: as informações detalhadas fornecidas pelo Rent Roll permitem que proprietários e compradores tomem decisões informadas sobre o preço do aluguel e a situação atual da propriedade. As melhores decisões são sempre tomadas quando há dados para apoiá-las.
• Análise de ocupação: O Rent Roll também fornece informações sobre inquilinos que abandonaram a propriedade e sobre quartos vazios ou disponíveis para aluguel. Essas informações permitem que os proprietários avaliem a taxa de ocupação da propriedade e tomem medidas para melhorá-la, se necessário.
• Melhorando a lucratividade: As informações fornecidas pela Rent Roll permitem que os proprietários de imóveis alugados melhorem o retorno do investimento. Tudo isso traz vantagens em receber mais e obter mais benefícios pelo mesmo ativo.
• Facilita a gestão financeira: O Rent Roll é uma ferramenta financeira essencial para gerenciar propriedades de aluguel. Isso se deve, entre outras coisas, ao fato de fornecer informações detalhadas sobre as receitas e despesas de aluguel associadas à propriedade. Tudo isso torna a gestão financeira consideravelmente mais fácil. É ideal se você tem uma propriedade ou várias, porque sempre facilita as coisas.

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Por causa de seus benefícios, é importante que, se você investir em imóveis, considere isso, pois ele pode fornecer informações valiosas. Além disso, você não precisa fazer isso manualmente. Existe uma maneira de obtê-lo automaticamente, sem precisar fazer nada. Nós vemos isso abaixo.

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Como obter um relatório do Rent Roll?

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Se você usa Rentger para gerenciar seus apartamentos para alugar, você pode obtê-los facilmente em nossa ferramenta. Em alguns cliques.

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Experimente o Rentger agora e gere o Rent Roll sempre que precisar. Não é necessário fazer isso manualmente; ele é calculado automaticamente com os dados que você inseriu anteriormente na plataforma. É imperdível. Experimente.

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Você ainda tem alguma pergunta? Lembre-se de que estamos aqui para ajudar.

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