Quando se trata de alugar uma casa, é normal ter muita vontade e entusiasmo, por isso é importante manter a calma e tomar uma boa decisão. Como sabemos que é normal esquecer as coisas, hoje contaremos todas as coisas que você deve ter em mente ao visitar um apartamento para alugar.
Aqui está o que você deve ter em mente ao visitar um apartamento alugado
Antes de tudo, filtre para garantir que a casa que você vai visitar seja adequada para você
Para que você não perca seu tempo ou faça com que a outra parte o desperdice, a primeira coisa que você deve fazer é Filtre pelas características que lhe interessam na propriedade. Lembre-se dos mínimos que você deseja, o que é 100% essencial e que você não está disposto a negociar. Por exemplo:
- Número de quartos.
- Número de banheiros.
- Número de metros quadrados.
- Estado da propriedade.
- Localização.
Al filtrar por recursos não negociáveis você encontrará pisos que podem caber em você de acordo com seus filtros. Quando você obtiver os resultados, lembre-se Revise a descrição e as fotos com muito cuidado, para ver se tudo se encaixa em você antes da visita.
Preço, outro fator a considerar?
No entanto, você pode considerar o preço e usá-lo como filtro. Quando gostamos muito de algo, podemos concordar em pagar mais. Por exemplo, se por 50 euros a mais por mês você tiver um apartamento reformado, certamente o preferirá a um antigo, mesmo que exceda cinquenta euros do orçamento limite.
Você também pode filtrar generosamente por preço. Por exemplo, se seu teto for de 700 euros por mês, você poderá definir 800 euros. Dessa forma, você não se fecha a nada. Além disso, tenha em mente que você pode até Tente negociar algo: o preço. e receba os 700 euros que você está disposto a pagar (nunca se sabe).
Uma vez no apartamento alugado: o que ter em mente para ter sucesso na visita?
Para que nada seja esquecido durante sua visita, É importante que você faça sua lição de casa em casa. Pegue uma folha de papel ou anote no celular tudo o que você considera essencial e que não é negociável.
Por exemplo, se o piso tiver umidade ou mofo, pode ser um grande Bandeira vermelha para você. Haverá quem não se importe se economizar 100 euros por mês, mas também pode ser que um asmático tenha dificuldades e prefira um apartamento com melhor conforto e qualidade de vida.
Em geral, recomendamos que você tenha estes pontos em mente para acertar:
- Segurança da vizinhança: um dos aspectos mais levados em consideração atualmente ao alugar um apartamento é a vizinhança. Também pode fornecer algumas dicas para observar o nível de ruído, a limpeza e a manutenção das áreas comuns. Se puder, pergunte aos vizinhos sobre segurança, se é silencioso e se é seguro sair a qualquer momento. Dessa forma, você não se arrependerá de tomar uma decisão errada.
- Serviços próximos ao apartamento alugado: antes de dizer sim, avalie a proximidade do apartamento para alugar ao seu local de trabalho, ao supermercado ou a outros lugares que você costuma frequentar.
- Condição do prédio e da casa em geral: Além da condição do piso em si, o edifício também é importante. Um prédio de 5 ou 30 anos não é o mesmo que um prédio de 60 anos que nunca foi reformado. Se você perceber que tem rachaduras, umidade ou problemas com o telhado, isso pode afetar sua qualidade de vida e conforto. Também no nível de isolamento e ruído.
- Verifique se tudo no apartamento funciona (água, aquecimento, eletricidade, máquina de lavar...): Mesmo que o apartamento esteja totalmente equipado, é importante que, antes de dizer sim, verifique o funcionamento de instalações essenciais, como eletricidade, água, aquecimento, ar condicionado e eletrodomésticos.
- Esclareça as condições de aluguel: mesmo que o apartamento seja lindo, é importante que você esteja convencido do preço da mensalidade, do depósito e de quaisquer outras condições que o proprietário imponha a você. Leia com calma o contrato de locação e certifique-se de que as cláusulas estejam normais e que você as aceite.
- Estacionamento incluído ou nas proximidades: outro detalhe que é ótimo é se o apartamento tem estacionamento incluído ou se existe uma forma de estacionar gratuitamente na rua. Também para quando você tem visitantes.
- Primeira impressão: por último, mas não menos importante, considere a primeira impressão. Se você não está convencido, continue procurando. Não se limite à primeira coisa que você vê, porque no final é uma decisão importante. Veja sua primeira impressão e tenho certeza de que funcionará (mas levando em consideração todas as dicas que damos para você acertar).
Seguindo todos esses pontos, você certamente não terá problemas na hora de alugar seu apartamento e tudo estará indo muito bem para você. Você ainda tem alguma pergunta? Pergunte-nos para que possamos lhe dar um cabo!
