No mês passado, incluímos novos recursos e assinamos diferentes acordos. De Rentger queremos manter uma comunicação fluida com nossos usuários para que eles conheçam de forma transparente todas as notícias que temos.

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Funcionalidades

Depois de várias reuniões com você, você nos ajudou a melhorar o Rentger e adicionamos alguns dos recursos que você solicitou. No futuro, continuaremos adicionando e aprimorando o produto.

Entre os novos recursos e funcionalidades adicionados ao rentger estão a cobrança de suprimentos dos inquilinos, a atualização do aluguel (atualização do CPI), a possibilidade de incluir um inquilino inadimplente no Arquivo de Inquilinos Inadimplentes, fazer um pagamento parcial do aluguel, novos gráficos adaptados para gerar PDFs ou imprimir, multilíngue para poder selecionar entre inglês ou espanhol, sistema de cobrança para empresas (gerando modelos 303, 390, 347, 111, 190, 115 e 180), geração de faturas com IVA e retenção na fonte, inclusão de despesas de IVA, retenções e amortizações, branco sistema de etiquetas para administradores de propriedades, visualização em um mapa das diferentes propriedades, calendário de receitas e despesas futuras, lembrete da rescisão do contrato de aluguel e os primeiros vídeos sobre o uso do Rentger.

Atualização do IPC

Dentro de um contrato atual, o Rentger permite que você ative a atualização do aluguel, que envia uma mensagem de atualização do aluguel aos inquilinos em cada aniversário do contrato para notificá-los de que o aluguel será atualizado.

Se dentro de um contrato atual clicarmos em “atualização de aluguel”, ele nos mostrará uma tela com a receita desse contrato atual e um campo no qual inserir o% de atualização de renda (que pode ser positiva ou negativa), se, por exemplo, no último ano, de acordo com o INE, o IPC aumentou 1,3%, colocaremos 1,3 nesse campo e clicaremos em “Salvar”.

A partir desse momento, o sistema desativará as receitas ativas atualizando-as em 1,3%. Se você usar o Rentger para coletar o aluguel on-line ou se gerar a cobrança de remessas através do Rentger, a partir desse momento você estará usando os aluguéis atualizados.

Coleção de suprimentos

Alguns clientes do Rentger.com não apenas usam o serviço para cobrar aluguéis, mas também cobram dos inquilinos por água, eletricidade,... suprimentos. Embora este seja um caso muito particular, alguns clientes decidiram incluí-lo para todos os clientes da Rentger, caso tenham essa necessidade a qualquer momento.

O serviço de coleta de serviços públicos permite gerar um URL para coletar suprimentos dos inquilinos. Os inquilinos podem efetuar o pagamento por esse fornecimento por meio da Rentger usando um mandato da SEPA ou fazendo o pagamento com cartão.

De qualquer forma, assim que o pagamento for feito, o proprietário receberá o dinheiro em sua conta corrente.

Rescisão e inclusão do contrato na FIM

Se no Rentger incluirmos a data de término de um contrato em um contrato, o sistema enviará automaticamente uma notificação a todas as partes sobre a rescisão do contrato dois meses antes do final do contrato. Uma segunda mensagem também será enviada automaticamente um mês antes do final do contrato.

Se houver algum problema com os inquilinos da Rentger, você pode enviar uma solicitação para incluir o inquilino no Arquivo de Inquilinos Inadimplentes se o inquilino tiver aluguéis pendentes.

Pagamento parcial do mês

O Rentger permite o monitoramento detalhado dos pagamentos efetuados e dos pagamentos pendentes do aluguel, o que é muito útil ao gerenciar várias propriedades. Uma das novas funcionalidades é estabelecer um novo tipo de status de pagamento de renda, que é “pagamento parcial”, onde você também pode estabelecer o valor satisfeito até o momento, além de incluir uma breve descrição para saber por que o pagamento integral não foi feito.

Novos gráficos

Para melhorar a geração de relatórios, imprimi-los ou gerar PDFs, foi criado um novo sistema de relatórios que mostra os relatórios com mais clareza e facilita a inclusão deles nos e-mails de evolução de propriedades enviados mês a mês.

Seleção de idioma: inglês e espanhol

Foi adicionada a possibilidade de escolher um idioma entre inglês e espanhol. No futuro, novos idiomas serão adicionados de acordo com as necessidades do cliente.

Faturamento para empresas

Até recentemente, só oferecíamos a possibilidade de gerar o relatório de declaração de imposto de renda para proprietários privados. Mas, à medida que crescemos, alguns clientes são empresas e, além da necessidade de aplicar o IVA em faturas ou cobranças, precisam enviar relatórios diferentes, para os quais a geração dos modelos 303, 390, 347, 111, 190, 115 e 180 foi incluída.

Se você é uma empresa e precisa de um modelo específico, entre em contato com nosso departamento de atendimento ao cliente e ofereça a melhor solução para o seu caso.

Geração de recebíveis/remessas de arquivos para o banco

Incluímos a funcionalidade de gerar arquivos de cobrança de remessas para enviar ao banco e cobrar o aluguel.

Sistema de etiqueta branca

Alguns de nossos clientes são escritórios familiares, agências imobiliárias e gerentes de propriedades; e alguns deles nos mostraram o desejo de ter um sistema de etiqueta branca para que possam oferecer todas as funcionalidades do Rentger, mas sob sua marca.

Após um esforço feito pela equipe de desenvolvimento da Rentger, conseguimos tornar essa possibilidade uma realidade para que um cliente possa oferecer a Rentger sob uma etiqueta branca.

Você pode ver como seria trabalhar em Este endereço.

Se você quiser oferecer o Rentger com uma etiqueta branca, você deve dar a si mesmo Alto como profissional e nossa equipe de vendas entrará em contato com você para fazer uma oferta que nos sintamos confortáveis com todas as partes.

Mapa da propriedade

Além de podermos visualizar a lista das propriedades que gerenciamos, podemos visualizar todas as propriedades em um mapa, a partir do qual podemos acessar uma visualização específica de uma propriedade. Além disso, para grandes gerentes, um sistema de busca de propriedades foi implementado para pesquisar por endereço. Esse é um recurso que é ativado automaticamente quando mais de 10 propriedades são gerenciadas.

Cronograma futuro de receitas/despesas

Quando adicionamos despesas e receitas recorrentes às diferentes propriedades, podemos vê-las agrupadas em um calendário simples para manter sob controle todos os eventos que ocorrem com nossas propriedades.

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