6 dicas para alugar sua casa mais rápido do que você imagina

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Alugar uma casa o mais rápido possível é sempre o ideal, para mantê-la fechada pelo menor tempo possível. Se você vai de inquilino para inquilino e não quer esperar meses para que alguém alugue sua casa, compartilhamos com você 6 dicas para ajudar você a alugar sua casa mais rápido.

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1- Faça upload de boas fotos

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Dizem que é a primeira impressão que conta. A primeira coisa que o inquilino em potencial vê são as imagens da casa, por isso é importante que você tire boas fotos.

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Certifique-se de que as imagens da sua casa sejam de alta qualidade (que não pareçam desfocadas) e mostrem o espaço de ângulos amplos, para que a sala pareça maior e mais clara e, assim, capture mais visitantes.

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Também é importante que você tire as fotos durante o dia, com luz natural, para fazer a casa parecer mais brilhante. Em seguida, recomendamos que você destaque os pontos fortes da propriedade. Você acha que, Quanto melhores as fotos, maiores as vistas e maior a probabilidade de você alugar sua propriedade primeiro.

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2- Oferece um preço de aluguel competitivo

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Em seguida, recomendamos Defina um preço de aluguel que esteja dentro do mercado. Lembre-se de que, se você exagerar com o preço, isso poderá assustar os inquilinos e talvez seja necessário esperar mais para alugá-lo. Enquanto um preço ajustado pode ajudá-lo a alugar a casa mais rapidamente.

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No entanto, é essencial que você considere a situação habitacional em sua área, pois existem áreas emergentes onde tudo é alugado e “por qualquer preço”. Sempre tenha em mente todos esses aspectos ao oferecer seu apartamento no mercado.

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3- Considere oferecer um desconto no caso de aluguéis de longo prazo

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Se você quiser alugar sua casa e ficar quieto por muito tempo, não hesite em oferecer um desconto no pagamento mensal. Pense nisso como um gesto que beneficia tanto o inquilino quanto o proprietário, pois você garante que a casa seja alugada por anos, sem ter que perder dinheiro para esvaziá-lo. Além disso, você também não precisará perder tempo procurando outro novo inquilino.

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Por exemplo, se você tiver o preço fixado em 800 euros por mês, poderá defini-lo em 750 euros para garantir sua casa alugada por muitos anos e que renda recorrente todos os meses. Às vezes, menos é mais.

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4- Mantenha a casa limpa e bem conservada

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Uma casa bem cuidada e limpa não é apenas mais atraente para atrair inquilinos, mas também gera confiança e faz potenciais inquilinos estão dispostos a pagar mais para viver melhor.

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Antes de alugar o apartamento, verifique se tudo está em boas condições e, se houver algum dano, recomendamos que você o conserte antes de mostrar o imóvel. Esse ponto é fundamental para chamar a atenção do inquilino e poder cobrar um pagamento mensal maior.

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São essas pequenas coisas que podem nos ajudar a cobrar uma mensalidade maior pela mesma casa, para obter maior lucratividade.

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5- Detalha os pontos fortes da casa: serviços próximos, luz, espaço...

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Em áreas de menor demanda, é importante tentar fazer com que sua casa se destaque das demais. Como fazer isso?

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A chave é destacar os próximos serviços que a habitação possa ter, como supermercados, escolas, transportes públicos, parques ou centros de saúde.

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Além do exterior, também é importante destacar os pontos fortes da própria casa, como luz natural, quartos espaçosos, aquecimento, sala de armazenamento, estacionamento, entre outros. Ao destacar seus pontos fortes e mostrá-los ao inquilino em potencial, você receberá mais ligações e visitas ao imóvel, portanto, provavelmente o alugará com muito mais rapidez e com um pagamento mensal mais alto.

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6- Animais de estimação permitidos

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Outro truque que pode ajudar você a atrair possíveis inquilinos é permitir animais de estimação. Hoje em dia, existem muitas pessoas que têm um animal de estimação e estão tendo problemas na hora de alugar uma casa.

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Se você permitir animais de estimação, Certamente você receberá muitos outros pedidos e alugue sua casa mais rápido. Lembre-se de que isso pode causar maiores danos à sua casa em menos tempo, então você pode considerar ter um bom seguro ou solicitar um pagamento mensal um pouco maior.

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Esperamos que essa lista de estratégias ajude você a alugar sua casa em tempo recorde. Lembre-se de que, mantendo o piso fechado o mínimo possível, você ganhará mais dinheiro, por isso é importante adotar essas dicas o mais rápido possível.

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Você ainda tem alguma pergunta? Pergunte-nos!

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