Uma das questões fundamentais quando se trata de alugar uma casa, passe por faça um inventário de entrada e saída. É assim que podemos detalhar tudo o que existe no momento da entrega da casa e o que encontramos ao recebê-la, depois que o inquilino a deixa. Dessa forma, evitamos possíveis mal-entendidos ou problemas com o depósito.

Mas como gerenciá-lo adequadamente? Como acompanhar esses documentos? No guia a seguir, explicamos isso para você.

Como gerenciar documentos de inventário em um apartamento alugado

Ao alugar uma casa, é normal que os proprietários se percam e não saibam quais documentos precisam preencher ou armazenar. Mas se você ler os artigos que publicamos no blog do Rentger, você pode ter uma ideia de tudo o que precisa coletar e manter em segurança.

Um desses documentos que sempre recomendamos fazer são os documentos de inventário.

O que é um documento de inventário?

Um documento de inventário é um arquivo que contém tudo o que a casa tem no momento em que as chaves são construídas ou entregues ao inquilino. Por exemplo, você pode detalhar: uma mesa, quatro cadeiras, utensílios de cozinha simples, uma cama, itens diversos, etc.

O ideal é fazer um Lista com tudo o que a casa contém e incluído Forneça fotos. No caso de o inquilino rejeitar algum desses itens (por exemplo, ele deseja remover uma cama), este documento de inventário, mencionado no contrato de locação.

Quando fazer isso?

O ideal é fazer dois inventários. Ou seja, dois documentos detalhando tudo o que há na casa e com suas respectivas fotografias para comprovar isso. Então, é recomendável fazer um inventário de entrada e um inventário de saída.

É algo que, dependendo do que você tem em casa, pode levar cerca de 15 minutos ou meia hora para ser preparado.

Eu tenho que dar uma cópia para o inquilino?

Sim Normalmente, está anexado ao contrato de locação. É importante que o inquilino receba a cópia para verificar se tudo o que aparece detalhado está na casa.

É obrigatório fazer isso?

É claro Não é obrigatório fazer isso. No entanto, é recomendável se você tiver itens de valor significativo em sua casa. No caso de casas antigas que estão vazias ou que praticamente não têm nada, isso pode ser omitido. Mas é uma paz de espírito para o proprietário.

Por outro lado, não é algo que geralmente surpreenda o inquilino, pois esses tipos de documentos estão totalmente na agenda. É compreensível que os proprietários busquem proteger suas propriedades e manter um inventário delas.

Além disso, isso inventário isso não é feito apenas por medo de que o inquilino leve alguma coisa, mas é uma forma de acompanhar o que há na casa. Porque se algo falhar, seria mais fácil identificá-lo graças a essa lista e poderia ser substituído.

Onde guardá-lo?

Há proprietários que tendem a guardar todos os documentos relacionados ao imóvel que alugaram em sua casa, em uma gaveta ou em uma maleta. No entanto, não é a melhor opção.

Nestes tempos em que a tecnologia é indispensável, precisamos contar com um software que nos permita não apenas criar qualquer documento rapidamente, mas também Guarde-o para que você nunca o perca. Isso é o que oferecemos a você em Rentger.

Se você realizar este documento do inventário de entrada e saída de seus apartamentos alugados, precisará mantê-lo muito bem. Se você o perder, seria inútil, porque você não teria como verificar se algo está faltando. No entanto, se você o mantiver seguro, poderá consultá-lo sempre que precisar e fazer cópias.

Dessa forma, você pode resolver rapidamente qualquer situação que surja ou até mesmo mal-entendidos com um inquilino em potencial ao sair de casa. Vamos apenas dizer que, É uma paz de espírito.

É confortável desde a primeira casa

Também é uma prática conveniente a partir do momento em que você tem apenas uma casa para alugar. Mas, acima de tudo, é interessante o caso de ter mais de um apartamento alugado, pois há muitos documentos com os quais lidar e podemos perdê-los com mais facilidade.

Ao usar um software de gerenciamento de aluguel, como o Rentger, tudo fica mais fácil. Você pode gerenciar tudo diretamente do software e mantê-lo armazenado. Além disso, é escalável, portanto, atende às suas necessidades, independentemente de você ter uma casa alugada ou dez ou cem.

Você sabia da importância de fazer o inventário de entrada e saída ao alugar uma casa? Se você tiver alguma dúvida, lembre-se de que pode nos perguntar. Uso Rentger e não se preocupe com nada novamente; tudo relacionado às suas propriedades de aluguel estará bem guardado e com informações em tempo real.