Dicas para inquilinos que procuram um apartamento para alugar

‍

Encontrar um apartamento para alugar nem sempre é fácil. Por esse motivo, há inquilinos que se esforçam para tentar ser escolhidos por quem aluga casas, seja para alugar um quarto ou para alugar o apartamento inteiro.

‍

Primeiro de tudo, antes de procurar um apartamento, você deve ter todos os papéis que eles podem pedir a você. Entre eles:

‍

• Folha de pagamento ou imposto de renda pessoal no caso de trabalhadores autônomos: esses documentos são bons para você como forma de comprovar sua renda, para que o proprietário em potencial veja que você pode pagar o apartamento. Normalmente, o valor não deve exceder 30% da taxa.
• Tenha uma referência à mão: se você morou em outros locais de aluguel, pode pedir algumas referências de proprietários anteriores para mostrar seu histórico de aluguel ao futuro proprietário. Eles nem sempre pedem isso.
• DNI: Você também deve ter em mãos seu documento de identidade nacional ou outro que o identifique, como carteira de motorista ou passaporte.
• Relatório de crédito: Alguns proprietários podem solicitar um relatório de crédito para avaliar seu histórico de crédito e verificar se você está saudável ou se tem dívidas.

‍

Com tudo isso pronto, agora você pode preparar sua solicitação de aluguel.

‍

Lembre-se de que um histórico de aluguel impecável faz a diferença, por isso é essencial que tudo esteja indo bem e sem incidentes até o momento, para ter mais chances de alugar a casa. Também é importante que você pague o aluguel em dia, cumpra o que está indicado no contrato e cuide da propriedade.

‍

Como preparar um aplicativo de aluguel atraente

‍

Se você encontrar um apartamento que está interessado em alugar e houver muitos inquilinos interessados, poderá preparar um pedido de aluguel para seu futuro proprietário.

‍

Para fazer isso, mostre com total naturalidade e clareza quem vai alugar o apartamento, se você tem animais de estimação, se vai alugá-lo com mais pessoas, a duração do aluguel, etc. Não omita detalhes importantes, tudo deve ser verdadeiro para evitar possíveis problemas a longo prazo.

‍

Você também pode acompanhar a solicitação com uma carta de apresentação. Na carta, você pode falar sobre você, seu trabalho, seus interesses e por que deseja alugar essa propriedade em particular. Isso pode ajudar você a Cause uma melhor impressão.

‍

Finalmente, nosso conselho é que Prepare-se bem para uma possível entrevista. Alguns proprietários solicitam isso antes de aprovar sua solicitação, para conhecê-lo e ver se você é confiável, se você é quem diz ser. Para relaxar, você pode preparar algumas perguntas sobre sua renda, histórico de aluguel etc.

‍

Estratégias para negociar condições favoráveis

‍

Se você quiser obter um preço melhor para alugar sua casa, é importante que você aprenda a negociar. Para fazer isso, você deve dar ao proprietário algo que lhe interesse.

‍

Depósito de segurança

‍

Se você estiver interessado em alugar uma casa, será mais fácil se você tiver um depósito de segurança para poder ir sem problemas o mês do depósito e o primeiro mês da casa com antecedência. Isso mostra seu compromisso e seriedade como inquilino, então você terá mais votos para que o proprietário alugue o apartamento para você.

‍

Também existem proprietários que precisam de outras garantias, como seguro inadimplente Ou um Garantia. Se você está interessado no apartamento, é importante não se trancar, pois por um pouco mais você pode alugar o apartamento dos seus sonhos e desfrutar dessa tranquilidade por um tempo. Não hesite em dar uma olhada.

‍

Seja flexível com certos termos do contrato

Às vezes, é necessário negociar termos ou condições com o proprietário. Há inquilinos que apresentam muitos problemas e que podem dificultar a obtenção de um acordo.

‍

Por outro lado, se você puder Seja flexível com certas coisas, você poderá alugar a propriedade em que está interessado. Por exemplo, se o proprietário não permitir animais de estimação e você não os tiver, você terá prioridade sobre alguém que os tenha.

‍

Planeje um contrato de longo prazo em troca de uma redução no aluguel

‍

Há proprietários (não todos) que concordam em reduzir a mensalidade em troca de inquilinos ficarem na casa indefinidamente. É uma forma de garantir um fluxo consistente de casa todos os meses por pelo menos vários anos, então pode ser muito interessante.

‍

Se você planeja ficar nessa casa por um longo período, pergunte ao proprietário sobre isso. Com esse movimento, você pode economizar 50 ou 100 euros por mês.

‍

Esperamos que essas dicas e estratégias ajudem você a conseguir o apartamento para alugar que lhe interessa. Lembre-se de estar bem preparado e ter certeza de que não terá problemas. Boa sorte!