Em algumas casas de aluguel, o inquilino se depara com o pagamento de vários serviços, como eletricidade, gás ou Internet, entre outros. MasComo mudar o proprietário do suprimento de gás em uma casa alugada? É melhor que seja em nome do próprio inquilino? Vamos ver isso abaixo!

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Guia para mudar o proprietário do suprimento de gás no apartamento alugado

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Há casas que têm tudo elétrico e que só precisam realizar o processamento de eletricidade e água. No entanto, em residências onde também há gás, o proprietário enfrenta mais contas, por isso é importante fazer a mudança ao alugar uma casa.

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Se a casa estiver movida a gasolina, é essencial que você a informe ao alugá-la, para que o inquilino saiba que terá que arcar com mais uma conta. Isso pode ser mais ou menos relevante, considerando Os mínimos que você tem que pagar, mesmo que você não tenha muito tempo em sua casa, se você sair muito de férias, etc.

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Por esse motivo, é importante não apenas afirmar que a casa que você vai alugar tem uma conta de gás, mas que É aconselhável colocá-lo em nome do inquilino enquanto ele estiver morando na casa.

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Por que colocar a conta do gás em nome do inquilino?

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Esse procedimento é muito importante. Embora seja verdade que existem proprietários que decidem não alterá-lo, é um erro e não é recomendado, pois se o inquilino não pagar, a responsabilidade de pagar é do proprietário.

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Além disso, se o proprietário decidir ter todas as contas em seu nome, ele poderá domiciliá-las e precisar adiantar o dinheiro. Se o inquilino deixar de pagar o aluguel e também as contas resultantes, O proprietário perderá ainda mais dinheiro além do pagamento mensal.

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Se a conta do gás for colocada em nome do novo inquilino, a responsabilidade recairá sobre ele e você, como proprietário, só poderá lhe dever o aluguel, sem contas pendentes.

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O que é necessário para colocar a conta do gás em nome do inquilino? Documentos e etapas a seguir

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Hoje em dia, com todas as possibilidades oferecidas pela Internet, você pode mudar rapidamente a partir do Escritório Virtual. Para fazer a alteração, você precisa:

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• Número da conta do inquilino (onde você será cobrado pela gasolina a cada mês)
• O ID do inquilino
• Documentação mostrando que você mora na casa (contrato de aluguel)

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Uma vez que essas informações estejam disponíveis, o procedimento pode ser realizado mudança de propriedade do gás seguindo estas etapas:

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1. Entre no escritório virtual
2. Vá para a seção Procedimentos
3. Clique em Mudança de propriedade

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Depois de seguir as etapas, você receberá um e-mail com todos os detalhes da alteração. É importante verificar se tudo está correto.

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O fato de ser o próprio inquilino quem o coloca em seu nome também permite que ele acesse direitos como a tarifa social.

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É necessário fixar algum tipo de cláusula no contrato de locação?

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Dizem que tudo tem uma primeira vez. No caso de colocar os suprimentos em nome do inquilino, é importante especificar no contrato de locação que(e) Despesas que possam causar uma possível perda de suprimentos existentes serão reivindicadas.

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É importante adicione esses tipos de cláusulas porque se o dono dos suprimentos se tornar inquilino, ao sair de casa, ele poderá decidir atualizar o que deve e cancelar o contrato. Se você fizer isso, o proprietário terá que se registrar novamente e pagar. É por isso que é fundamental especificá-lo.

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Nosso conselho é tentar deixar tudo muito bem escrito, para evitar problemas na medida do possível. No entanto, pode haver, mas dessa forma minimizamos sua possível aparência.

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Como gerenciar suprimentos de gás com o Rentger

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Se a casa tiver gás, é mais uma fatura que deve ser colocada em nome do inquilino. Portanto, quando se trata de gerenciar adequadamente as receitas e despesas correspondentes ao referido imóvel alugado, você não precisa adicioná-lo como receita ou despesa, pois não precisará lidar com essa obrigação.

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De qualquer forma, é importante que, ao rescindir o contrato, o proprietário coloque o suprimento de gás de volta em seu nome. Um procedimento rápido que deve ser seguido junto com a conclusão dos outros contratos.

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Lembre-se de reter o depósito até liquidar as contas pendentes!

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No caso de haver faturas pendentes e chegar depois que o inquilino sair, é importante reter fiança para poder pagar esses pagamentos e depois devolver a diferença. Ele pode ser adicionado ao nosso software de gerenciamento de aluguel Rentger para melhor controle.

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Você ainda tem alguma pergunta? Pergunte-nos.

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