Problemas comuns com vizinhos quando você está arrendado, como você lida com eles?

‍

Ao alugar uma casa, o inquilino pode se adaptar completamente ou os vizinhos podem ser maníacos e ter alguns problemas. Nem sempre tudo funciona da maneira que gostaríamos.

‍

Também pode acontecer que o inquilino não tolere bem os ruídos e tenha um vizinho que acredita que ele está fazendo mais barulho do que deveria por lei, transmitindo suas reclamações ao proprietário para tentar fazer alguma coisa.

‍

Diante dessas situações que estão completamente na ordem do dia, é importante saber o que fazer. Em seguida, abordamos isso.

‍

Estratégias para lidar com problemas como ruído excessivo ou disputas com vizinhos

‍

O ruído é um dos problemas mais comuns que os vizinhos enfrentam e podem te dar uma surra se você mora para alugar. Seja música alta, festas ou vizinhos com hábitos ruidosos, o ruído contínuo pode ser muito irritante e até prejudicial à sua saúde mental e bem-estar.

‍

• Durante o dia, você não pode exceder 35-40 decibéis em um prédio. Durante a noite, não é possível atingir mais do que 25-30 db.

‍

Realmente, ninguém merece viver com conforto em sua casa porque os vizinhos não sabem como se comportar. Tudo isso independentemente de você possuir ou alugar. Mas como você aborda esse problema? Você pode seguir estratégias diferentes:

‍

• Converse com o vizinho que está fazendo barulho: se o inquilino informar que há um vizinho que está fazendo muito barulho, tudo o que você precisa fazer é ir pessoalmente e tentar conversar com esse vizinho. Há momentos em que o próprio vizinho não percebe o barulho que está fazendo. Nosso conselho é que você comece a falar com calma e educação, declarando a solução e vendo se consegue resolvê-la da maneira certa.

• E se quem está fazendo barulho for seu próprio inquilino? Nesse caso, você deve conversar com ele de forma amigável, dizendo que ele não pode fazer festas ou fazer barulho depois das 23:00 da noite, porque isso incomoda os vizinhos que querem tentar dormir. É importante que você adicione essa cláusula ao contrato, para saber que deve respeitar as regras da comunidade do bairro.

• Conheça as regras da comunidade: antes de mover o arquivo, também recomendamos que você investigue se seu prédio ou comunidade do bairro tem regras específicas sobre ruído e os horários em que ele é permitido. Dessa forma, você terá um argumento a apresentar quando se trata de resolver o problema.
• Fale com o gerente da propriedade: Se a comunidade do bairro tiver um gerente de propriedade que possa cuidar de tudo, você pode delegar a esses profissionais e perguntar sobre os regulamentos e se o que acontece é normal. Em alguns casos, eles podem intervir e lembrar seus vizinhos das regras de construção.

• Em alguns casos, funciona muito bem organizar uma reunião de bairro para trazer o assunto à mesa e conhecer o ponto de vista de cada vizinho. É uma maneira rápida de resolver qualquer conflito.

• Documente o ruído: Se puder, tente gravar episódios de ruído excessivo, incluindo a data e a hora. Isso pode ser útil para mostrar que você está dizendo a verdade e ser capaz de mostrar o problema a outras pessoas.
• Entre em contato com as autoridades: Se o problema persistir e violar as leis locais de ruído (porque há um vizinho que excede os decibéis estabelecidos pela lei), você pode chamar a polícia. Eles serão responsáveis por dar um toque na pessoa que faz barulho, para que ela se comporte. Se você tiver sorte, poderá receber a mensagem e reduzir o nível de ruído.

‍

Através do gerente de propriedade ou através uma reunião de vizinhos você poderá resolver qualquer tipo de disputa, seja por ruído ou por outro motivo. São problemas que estão completamente na ordem do dia e que podem acontecer a qualquer momento, seja com um vizinho de longa data ou com um inquilino barulhento.

‍

Em todos esses casos, é essencial conhecer as leis da sua área para ver o estado atual das regulamentações e agir de acordo. Porque muitas vezes podemos nos incomodar com a televisão alta do vizinho, mas é provável que ela não exceda os decibéis permitidos.

‍

Esperamos que você ache este guia útil para aprender como resolver esses problemas, que, infelizmente, estão na ordem do dia. Certamente, com conhecimento, paciência e um pouco de sorte, você nunca mais terá problemas.

‍

Você ainda tem alguma pergunta? Pergunte-nos!