Como gerenciar escritórios para alugar passo a passo

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No caso de você ser proprietário do escritório, você pode colocá-los no mercado de aluguel para tentar obter altos retornos.

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As casas estão ficando menores e há pessoas que trabalham remotamente e que realmente não conseguem fazer isso em casa, muitas vezes por falta de espaço ou porque não se sentem confortáveis.

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Isso faz com que mais e mais pessoas decidam alugar um escritório. Também é interessante quando se trata de lançar um novo projeto ou marca no mercado, pois permite alcançar mais pessoas. Qualquer cliente poderá ir ao seu escritório.

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Depois de decidir que deseja alugar seus escritórios. Por onde começar? Digamos que há muitas etapas a serem seguidas. Vamos um por um.

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Configuração de escritório

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Se você for alugar o escritório, poderá alugá-lo com ou sem mobília. De qualquer forma, a base deve ser boa. Ou seja, é importante que a eletricidade e a água funcionem e que você tenha feito uma boa reforma prévia, para que pareçam em boas condições. Pelo menos uma boa camada de tinta.

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Também é importante que, antes de alugar o escritório, você aloque um pouco de orçamento para reparar qualquer dano, pois são essas pequenas coisas que podem afastar o inquilino em potencial.

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Resumindo, você deve fazer um tipo de configuração mais básico ou menos básico, dependendo da ideia que você tem. Também dependerá do tipo de inquilino que você está almejando. Uma pessoa que vai trabalhar à distância não é a mesma coisa que um empresário que quer montar seu negócio naquele escritório e quer dar seu toque.

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A importância de anunciar o escritório

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Para que o escritório seja alugado o mais rápido possível, É importante que você o publique por todos os meios possíveis. Por exemplo, não pode faltar no portal Idealista, para dar muita visibilidade e para que possíveis inquilinos possam encontrar seu escritório para alugar.

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Lembre-se de que o fotografa são todos os interessados que consultem antes de decidirem se querem ou não visitar o escritório pessoalmente. É por isso que é essencial que você tire boas fotos, onde tudo pareça limpo e organizado.

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A descrição também é vital, pois você deve listar todas as características da propriedade. Por exemplo, os metros quadrados, a localização, os serviços, etc.

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Você também deve indicar se o escritório está mobiliado ou não. Isso pode ser muito importante para as pessoas que o procuram de uma forma ou de outra.

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Descubra o preço médio do aluguel na área

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Outro fato importante é que você sabe o que quer cobrar pelo seu escritório. Você pode ter uma ideia analisando o aluguel médio de escritórios em sua área, a menos que ofereça algo de mais valor, que você pode pedir muito mais.

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Normalmente, o preço é definido pelo localização, metros quadrados do escritório e serviços. Por exemplo, se você tiver um banheiro.

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Pesquisa e seleção do inquilino

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O aluguel funciona bem e isso faz com que muitos proprietários enfrentem o que chamamos de “processo de seleção de inquilinos”. Quando se trata de alugar um escritório, é importante que Converse com o inquilino em potencial para ver se o tipo de negócio é viável em sua propriedade.

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Também é importante verificar se o inquilino é digno de crédito, para garantir que ele possa pagar os pagamentos mensais.

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Contrato de locação

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Para alugar o escritório, o contrato de locação é essencial. Diferentemente do que acontece com a habitação, esse tipo de contrato não está sujeito apenas à Lei de Locação Urbana, mas também ao que é estabelecido pelo código civil.

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Nesse tipo de aluguel, um período de carência também pode ser negociado no caso de realização de obras ou procedimentos antes da abertura do escritório.

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O gerenciamento de aluguel de escritórios mais fácil com o Rentger

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Esses pontos são essenciais para que você alcance o rentabilidade máxima para o seu escritório e para que tudo dê certo. Obviamente, você também precisa ter um software à mão que permita gerenciar seus aluguéis de maneira fácil e confortável, incluindo aluguéis de escritórios.

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Com o Rentger, você pode estar ciente de tudo; as receitas e despesas geradas por seus escritórios alugados. Dessa forma, você sempre saberá a real lucratividade desse produto. Você também pode acessar modelos de contratos para não precisar se preocupar com aspectos legais.

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Na verdade, o escritórios são caracterizados por oferecer altos retornos, é por isso que é um produto tão interessante de se considerar.

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Você ainda tem alguma pergunta?

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