Quando se trata de alugar uma casa, os pedidos podem cair sobre você. Quer dizer, que inquilinos em potencial interessado em alugá-la, entre em contato com você para visitá-la e saber mais sobre a casa em si. Mas,Como gerenciá-lo? Nós vemos isso!

Guia | Dicas para gerenciar com eficiência as solicitações de possíveis inquilinos

Em cidades onde há uma alta demanda por imóveis para alugar e pouca oferta, é normal que os próprios inquilinos de alguma forma “lutem” para encontrar a casa perfeita.

De alguma forma, poderíamos dizer que os inquilinos entram em uma espécie de competição entre si, para ver quem ganha um habitação com a melhor relação qualidade-preço. Isso porque, como há mais demanda do que oferta, os proprietários são os que têm a vantagem.

Nas cidades onde há menos demanda do que oferta, o proprietário precisa se contentar com o primeiro inquilino que aparecer, pois ele pode não conseguir reencontrar um interessado por muito tempo e perder muito dinheiro se não alugar seu imóvel. Mas nas cidades onde acontece o contrário, é diferente.

Se você estiver nessa posição, esses As dicas ajudarão você a gerenciar solicitações de possíveis inquilinos:

#1 - Fale com o inquilino interessado

A primeira coisa que você precisa fazer é Iniciar uma conversa com o inquilino interessado em alugar sua propriedade. Dessa forma, você saberá se isso causa uma boa impressão em você. Embora nem sempre seja suficiente. Mas se isso lhe der uma boa sensação no início, vá em frente com o ponto número 2.

#2 - Peça mais informações

É normal que você queira sair de casa nas melhores mãos possíveis e não trazer ninguém. Portanto, é importante que você pergunte sua carteira de identidade e a última folha de pagamento ou renda E que você pergunte a ele se você tem animais de estimação, se vai morar sozinho ou em companhia, etc. É assim que você pode compará-lo com outros perfis e escolher aquele que pode lhe dar maior segurança, também a longo prazo.

Em geral, os proprietários tendem a preferir um inquilino com uma posição permanente a uma temporária, porque de alguma forma Eles afirmam receber pagamentos mensais e isso é vital. Eles também tendem a preferir aqueles que alugam por longos períodos em vez de um mês ou dois.

Mas, acima de tudo, é essencial fazer perguntas e equilibrar alguns inquilinos com outros. Por exemplo, você pode estar interessado em alguém que tem um emprego permanente, mas tem um cachorro e você não está interessado em receber animais. Você terá que pensar nisso para saber o que pesa mais para você.

#3 - Salve dados em um só lugar

Para gerenciar adequadamente os diferentes perfis de inquilinos interessados em sua casa, tenha-os sempre à mão no mesmo documento ou local. Dessa forma, você não perderá nada e poderá consultá-lo sempre que quiser.

Se no último minuto você perder o inquilino em potencial que disse sim para você, você sempre pode entrar em contato com o segundo inquilino que lhe deu as melhores sensações. Mesmo que você tenha mais apartamentos para alugar mais tarde, você pode entrar em contato com todos eles caso alguém esteja interessado. Dessa forma, tudo é mais rápido e seguro.

#4 - Organize reuniões de forma inteligente para ver o chão

Às vezes, é feio que os inquilinos se cruzem quando se trata de procurar casas. Pode até acontecer que um interessado vá ver uma casa e se surpreenda que a pessoa à sua frente já a tenha alugado. Por tudo isso, é por isso que é indispensável gerencie bem as distâncias dos visitantes e ser muito sincero.

Os proprietários gostam de ter bons inquilinos, mas também é importante que se sintam respeitados pelos proprietários, pois um bom relacionamento cordial a qualquer momento pode abrir portas para ambos no futuro.

#5 - Clareza e transparência

Finalmente, consideramos que esses dois aspectos são fundamentais para qualquer bom relacionamento entre proprietários e inquilinos. É essencial que tudo seja apresentado de forma transparente e que fique claro com o que está lá, para que não haja problemas e mal-entendidos. Afinal, é a melhor coisa para nós dois.

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Não há melhor maneira de ter tudo no mesmo lugar do que usar um software que permite integrar todas as informações sobre aluguéis. Isso é o que você pode fazer com o aplicativo para gerenciar aluguéis para Rentger. Você pode até experimente uma demonstração gratuitamente para ver como está indo.

Você ainda tem alguma pergunta ou tem alguma pergunta? Agora que você sabe por que deve manter os interessados em alugar sua casa, não hesite em fazê-lo. Você economizará tempo e ganhará segurança.

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