No mercado imobiliário, pechinchar é comum. Há quem negocie o preço de compra de uma casa, fazendo uma oferta por um preço menor. Mas também existem aqueles que Eles pechincham sobre o preço de um aluguel.?Como evitar que isso aconteça?

Dicas para evitar ser pechinchado sobre o que você está pedindo para vender ou alugar sua casa

Quando se trata de definir preços de venda, o normal é Encha um pouco para descer. É claro que temos que estabelecer um teto, um limite, porque sem inflar demais o preço, corremos o risco de nunca receber nenhum contato.

Digamos que o ideal seja definir um preço que esteja dentro do mercado, e talvez uma porcentagem maior se houver melhorias ou destaques: é novo, é muito moderno, tem vistas incríveis, etc.

Obviamente, o usuário que procura moradia também sabe que o preço está inflacionado e reluta em pagar integralmente na saída. A menos que você se apaixone pela casa.

Então, como podemos evitar que o potencial inquilino ou comprador discuta sobre o preço? Fazendo com que pareça perfeito; fazendo com que ele se apaixone pela propriedade e não queira oferecer um único euro a menos devido ao risco de perdê-la.

A taxa média de negociação na Espanha é de +- 10%

As estatísticas indicam que a negociação do preço de compra em nosso país é de 10%. Em outras palavras, se uma casa custa 100.000 euros, colocamos 110.000 euros nela, o cliente negocia esses 10.000 euros e fica feliz, e o proprietário recebe o valor inicial.

Obviamente, como já dissemos, o comprador também conhece esse truque e pode não apenas querer negociar essa porcentagem do preço inflacionado, mas também outra porcentagem extra devido aos defeitos encontrados. Por exemplo, possíveis reparos necessários, reformas, pinturas etc.

Você sabia que as casas que funcionam à sua imagem caem apenas 3%, em média?

Você pode se surpreender com esse fato. Mas se você preparar sua casa e melhorar sua imagem, passará desses 10% de negociações possíveis para 3%. Mas a melhor parte é que muitos não sofrem nenhum desconto. Eles são vendidos a qualquer preço.

Portanto, o ideal é deixar tudo pronto e sem poluição para que A pessoa em questão não tem nada com que negociar.. Ou seja, a ideia é fazer um pouco de Preparação inicial e deixe sua casa pronta para morar.

Embora seja verdade que existem casas que são vendidas “de qualquer forma”, como estão. Em muitos casos, são casas provenientes de heranças ou divórcios, o que significa que, em muitos casos, são vendidas de forma rápida e ruim, perdendo dinheiro. Portanto, eles não param para cuidar desses aspectos porque querem se livrar da propriedade o mais rápido possível.

Mas se no seu caso, você quiser fazer um boa operação para obter um ótimo retorno (recupere seu investimento e ganhe dinheiro), é importante que você conheça esse truque e cuide dos aspectos de que estamos falando.

Dessa forma, você estará mais perto de atingir seu objetivo: que o cliente está apaixonado por sua propriedade e que não quer negociar com você por medo de perdê-la.

> Tente chamar a atenção na Internet com as melhores fotos

Uma imagem vale mais que mil palavras. No caso de um apartamento para venda ou aluguel, ainda mais. E o fato é que o setor imobiliário entra pelos olhos. Se o chão estiver muito bonito, o telefone não parará de tocar e você terá tantas partes interessadas que você pode escolher, conseguindo uma gestão redonda de apartamentos para aluguel.

O último é o que queremos alcançar, que haja tantos interessados em alugar ou comprar o imóvel dispostos a pagar o que você pede, sem pedir um desconto. Porque, ao fazer isso, correriam o risco de perdê-lo e, como sabem que é espetacular e que haverá mais interessados, aceitarão sem hesitar.

Portanto, é importante que você cuide muito bem da imagem da sua casa para alugar ou vender. Se você fizer uma reforma, mesmo que pequena, recuperará seu investimento e poderá obter mais dinheiro para moradia. Mesmo que você faça melhorias em sua casa alugada, se você se destacar, poderá pedir mais dinheiro.

O ideal é que você mantenha um equilíbrio, gerencie muito bem as receitas e despesas, o preço de venda ou o preço do aluguel, por obtenha o retorno desejado para sua propriedade. Quanto mais você alcança, maior o benefício, por isso é importante cuidar de todos esses aspectos, para vencer sempre.

> Um investimento pode fazer você ganhar

Portanto, não hesite em fazer um pequeno investimento para preparar sua casa antes de publicá-la. Você verá que alcançou seus objetivos e que está se saindo muito melhor com sua gestão patrimonial. E se você está procurando um software para acompanhar tudo, lembre-se de que Você pode começar a usar Rentger Agora mesmo.

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