Chega um dia em que os inquilinos dizem ao proprietário que não ficarão mais em casa, masComo deixar um apartamento alugado adequadamente? Contaremos tudo o que você precisa saber para fazer isso da maneira certa.

Guia | Como sair de um apartamento alugado e acabar bem com o proprietário

Embora estejamos satisfeitos com um apartamento para alugar, há momentos em que queremos ir para outro ou dar o passo de fazer compras. Portanto, é hora de conversar com o proprietário e dizer a ele que não vamos mais continuar. Como mergulhar?

Evidentemente, Nem sempre é uma decisão fácil. Há inquilinos que temem ter problemas ou não recuperar o depósito de que tanto precisam. No entanto, na maioria dos casos, os proprietários da propriedade geralmente são razoáveis e não representam nenhum tipo de problema.

Com quanto tempo de antecedência eu preciso avisar o proprietário?

Por lei, você tem que avise-nos com pelo menos 30 dias de antecedência. Em outras palavras, esse pagamento mensal extra seria pago para que o proprietário soubesse que o apartamento sairá do apartamento e deixará espaço para ele procurar novos inquilinos.

Obviamente, quanto mais notar, melhor. Se você conseguir comunicá-lo por mais tempo, é algo que o proprietário sempre apreciará, mas a lei marca pelo menos essa margem de 30 dias.

É suficiente comunicá-lo verbalmente ou por escrito?

Normalmente, de forma verbais é o suficiente. No entanto, nos casos em que há uma garantia bancária, há inquilinos que buscam proteger suas costas e comunicá-la também. por carta certificada ou Burofax.

Em que estado você deve deixar sua casa alugada?

Você deve deixar o apartamento alugado conforme indicado no contrato ou como você o encontrou. Normalmente, o proprietário deixa a casa para seus inquilinos em boas condições e limpa, e ela deve ser devolvida de qualquer maneira.

Outros aspectos também devem ser levados em consideração, como o gás. Se o proprietário deixar 2 garrafas de butano para o inquilino, o normal é deixar duas inteiras ao sair e não duas vazias. Ou você pode deduzi-lo do depósito.

Caso haja algum defeito, é melhor denunciá-lo ao proprietário, pois é possível que ele não o tenha se você agir de boa fé.

• conselho: tente tirar fotos antes de se mudar para um prédio e depois, para que você possa ver a comparação de como você o encontrou e como o deixou. Também de vídeos.

Como descartar os suprimentos?

No caso de ter eletricidade e água em seu nome, o ideal é conversar com o proprietário para que Alterar o nome e o débito direto. É algo que é feito o tempo todo, então você não precisa se preocupar com isso, é muito rápido.

E se eles continuarem me passando as contas? Converse com o proprietário, pois pode haver um problema ou eles podem continuar enviando contas que realmente pertencem a você, pois algumas são emitidas com atraso. Mas se eles não são seus, lembre-se de que mesmo Você pode devolvê-los do banco on-line.

Quanto tempo falta para recuperar o título?

Por lei, o proprietário tem 30 dias para devolver o depósito a partir do momento em que o inquilino sai do apartamento. Dessa forma, você pode verificar se tudo está correto.

Há proprietários que o devolvem imediatamente, quando se encontram com o inquilino para entregar as chaves. No entanto, por lei, eles podem aproveitar o mês da margem.

E se houver uma garantia bancária?

No momento da entrega das chaves, é normal que o proprietário Devolva a garantia original para o inquilino. Dessa forma, você pode ir ao banco para acabar com isso.

E se o proprietário não o usar? Antes de tudo, é importante lembrá-lo de que ele deve usá-lo no dia da entrega das chaves. Caso você veja danos, talvez não queira pagar por eles executando a garantia. Mas, em qualquer caso, É muito importante que você tente recuperar a garantia original.

> O que mais considerar ao sair de um apartamento alugado bem-sucedido?

Seguindo essas dicas uma a uma, você não terá problemas em sair do apartamento alugado e ficar bem com o proprietário. Pense nisso a qualquer momento Você pode precisar de suas referências para outro apartamento alugado ou até mesmo voltar lá mais tarde, então é importante tentar ter uma boa aparência.

No entanto, se esta é a primeira vez que você lida com um proprietário, é normal que você tenha dúvidas sobre como deixar uma casa alugada. Mas se você ainda tiver outras dúvidas, lembre-se de que, como especialistas em software de gestão de apartamentos de aluguel, você pode nos perguntar o que você precisa. Nós conversamos?