Há proprietários que afirmam ter muita incerteza sobre se o inquilino pagará ou não a conta. Para sua paz de espírito, existem agências de negociação de aluguel de seguros. Mas o que eles são? Contaremos tudo sobre eles:

O que é uma agência de seguros de aluguel

Para evitar possíveis problemas entre o proprietário e o inquilino, é aconselhável cobrir um pouco as costas e contratar algum tipo de seguro contra inadimplência.

No entanto, existem proprietários que preferem delegar essa tarefa a terceiros, a um profissional. Ou seja, em um empresa que atua como intermediária e garanta que você cumpra o que foi acordado no contrato de locação.

Para tanto, existem aqueles conhecidos como agências de negociação de aluguel. O que exatamente eles fazem para viver? Essas empresas têm uma bolsa de valores de imóveis para alugar e têm condições especiais para proprietários e inquilinos.

Ou seja, age como uma agência Intermediário entre as duas partes e ainda tem escritório de advocacia, para dar aconselhamento jurídico a ambas as partes e garantir que tudo seja feito corretamente.

Não deve ser confundida com uma agência imobiliária sob nenhuma circunstância, pois ela oferece serviços extras para proprietários e inquilinos. Ou seja, serviços como aconselhamento jurídico ou seu próprio seguro de aluguel para se proteger contra possíveis inadimplências. +

Portanto, essas agências de negociação de aluguel de seguros oferecem um serviço totalmente abrangente. Eles garantem que tudo seja feito da maneira certa para ambas as partes, para sua tranquilidade.

Quais recursos eles oferecem?

É possível que neste momento você esteja mais curioso sobre os serviços oferecidos aos usuários por essas agências negociadoras de aluguel de seguros. Aqui estão algumas das principais:

Para o proprietário

• Elaboração do contrato de locação: embora hoje na Internet possamos encontrar exemplos de contratos de aluguel nos quais você só precisa alterar os detalhes do proprietário e do inquilino, isso não é a mesma coisa. Para maior tranquilidade e segurança, é melhor que seja redigido por uma empresa especializada, para que tudo corra bem.
• Estudo da solvência dos inquilinos: A preocupação com a inadimplência de aluguel está crescendo, está aumentando. É por isso que cada vez mais proprietários decidem usar um sistema para garantir que os futuros inquilinos tenham crédito e paguem o aluguel. Nesse ponto, os arquivos dos inadimplentes são revisados e vistos se aparecem neles. Folha de pagamento, última renda ou até mesmo uma garantia também são solicitados. Resumindo, é um serviço de pontuação e avaliação para possíveis inquilinos.
• Conselhos para a coleta de suprimentos: é comum se perguntar quem coloca os suprimentos em seu nome, se o proprietário ou o proprietário. A verdade é que esses tipos de empresas também o aconselham sobre isso, para que você possa escolher a opção que melhor se adapte às suas necessidades. Na verdade, o que se busca é garantir o pagamento e, de fato, eles podem cuidar dos procedimentos.
• Aumenta de acordo com o padrão de vida: o mercado determina os aumentos no custo de vida a cada ano e esse tipo de agência de negociação de aluguel de seguros também é responsável por comunicar isso aos proprietários. É uma maneira de você não precisar se preocupar com isso. Tudo vai ficar bem.
• Processar o aluguel: outro dos serviços que eles oferecem envolve o processamento do aluguel, toda a fase, desde a assinatura até o final.
• Gerenciando inadimplências ou despejos: eles também oferecem ajuda em situações como inadimplência ou despejo, um dos maiores problemas que um proprietário pode enfrentar.

Para o inquilino

E para o inquilino? Quais serviços vocês oferecem? A verdade é que as funções que lhes são especificamente destinadas são menores, mas igualmente importantes e interessantes. Por exemplo, Eles podem obter conselhos se, a qualquer momento, o locador não cumprir os termos do contrato.

Por outro lado, esses tipos de agências também podem ajudar os inquilinos a procurar uma propriedade que atenda às suas necessidades e possibilidades econômicas. Então, eles estão procurando opções que caibam em seus bolsos. Afinal, é uma ajuda para eles, mas também para o proprietário, que tem a garantia da coleta.

Por que contratar esses tipos de agências?

Existem proprietários que preferem reduzir sua margem de lucro (ao contratar esses serviços), mas ser Mais calmo. É um serviço interessante para quem tem vários imóveis para alugar e não quer gastar energia com isso. Eles decidem delegar a um especialista nessa área.

Afinal, quando você não sabe como fazer alguma coisa, é sempre melhor procurar um profissional que cuidará de tudo, porque você pode fazer melhor. Realmente, O tempo também vale dinheiro, então é uma forma de ser mais produtivo.

É uma tranquilidade para ambas as partes, pois o inquilino também sabe que tudo é feito de acordo com a lei, que tudo está correto. Portanto, as duas partes não precisam se enfrentar, mas estão protegidas e têm garantias.

Agora que você conhece esses tipos de agências, conte-nos, o que você acha? Lembre-se de que, com um software poderoso, como Rentger Você pode cuidar de praticamente todos os gestão de apartamentos para alugar por si mesmo. Nós conversamos?