As avarias estão na ordem do dia e podem acontecer em qualquer casa, mesmo nas alugadas. Se você tem um apartamento para alugar, nós lhe damos 9 dicas para ajudar você a gerenciar avarias com sucesso. Não perca!

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Como gerenciar avarias em sua casa alugada

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La gerenciamento de falhas em um apartamento para alugar é uma tarefa que pode ser complicada, principalmente nas primeiras vezes, devido à inexperiência. Porém, para tudo existe uma primeira vez e com o passar do tempo você verá que é mais fácil para você.

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Se você quiser que o gerenciamento seja bem-sucedido, aqui está tudo o que você precisa fazer:

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1- Mantenha um registro das avarias

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Essa primeira etapa é essencial para um gerenciamento eficiente. Embora não pareça, é completamente normal esquecer as avarias ao longo do tempo, então Grave-os Você pode fazer previsões sobre a durabilidade dos elementos em sua casa ou para saber se eles não foram corrigidos adequadamente.

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Esse registro deve incluir um descrição detalhada da falha, bem como a data em que foi relatado e a data em que foi reparado. Também é importante incluir o nome da empresa que resolveu a falha, o valor, a fatura e os inquilinos. Quanto mais informações e quanto mais você puder detalhar, melhor.

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Essas informações podem parecer opcionais, mas não são. Pense que pode se tornar essencial se surgirem conflitos ou dificuldades no futuro.

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2- Oferece aos inquilinos um método simples para relatar avarias

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Embora isso nem sempre tenha sido comum, com o advento da tecnologia isso já é viável. É sempre bom que os inquilinos possam reporte possíveis falhas de forma fácil e acessível de habitação.

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Como eles podem ser denunciados? Principalmente ligando para o proprietário ou por meio de um SMS ou e-mail. A forma como ambas as partes concordam.

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Dessa forma, as falhas serão relatadas corretamente e poderão ser resolvidas o mais rápido possível. Afinal, trata-se de evitar que a avaria se agrave e também de oferecer um melhor atendimento ao inquilino.

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3- Priorize as avarias

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É importante levar em consideração a gravidade das falhas e priorizá-las, dependendo se são mais ou menos sério. Alguns podem esperar, mas outros não.

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Por exemplo, uma falha que afeta a segurança doméstica não é o mesmo que uma torneira que não fecha corretamente e que pinga de vez em quando.

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Sempre configurado prioridades, porque você não pode consertar tudo ao mesmo tempo. Às vezes, você precisa priorizar e fazer uma coisa primeiro e depois a outra.

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4- Escolha bons profissionais para resolvê-lo

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A próxima coisa que você precisa fazer para gerenciar adequadamente as avarias de imóveis alugados é contratar os profissionais certos.

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Esses profissionais devem ter experiência na resolução de falhas semelhantes e eles também devem ser capazes de resolver falhas de forma eficiente e eficaz, no menor tempo possível e com a máxima eficiência. Ou seja, ele não se decompõe novamente após alguns meses.

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Ao escolher uma equipe profissional, você reduz o risco de problemas adicionais ou outros conflitos, tornando-o o melhor investimento que você pode fazer para sua casa.

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5- Notifique os inquilinos sobre qualquer notícia

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La comunicação é outro aspecto fundamental para o gerenciamento adequado de falhas. É importante que os proprietários de apartamentos possam conversar com frequência e compartilhar possíveis avarias e suas condições. Por exemplo, para descobrir se a empresa responsável pela resolução da falha já passou e se a resolveu.

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É assim que as falhas podem ser resolvidas o mais rápido possível e evitar que elas aconteçam novamente. Pelo menos isso reduz a probabilidade.

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6- Avalie os custos de reparo da falha

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Antes de iniciar qualquer reparo em sua casa alugada, é importante avaliar quanto dinheiro isso custará. Ou seja, o preço dos materiais, mão de obra e outras despesas derivativas que possam surgir. Resumindo, o preço total da reparação da avaria do seu apartamento alugado.

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Com uma avaliação de preço correta, como proprietário, você pode tomar uma decisão melhor sobre como gerenciar avarias e, assim, evitar custos inesperados. Afinal, ao escolher bons profissionais, você pode tentar pagar menos pela mesma coisa e obter resultados impecáveis.

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Esperamos que essas dicas ajudem você a gerenciar com sucesso as avarias do seu apartamento alugado. Lembre-se de usar o Software de habitação Rentger para acompanhar todas as suas despesas para que você não receba uma única fatura. Afinal, a rentabilidade real de uma casa também pode ser baseada nos custos de manutenção.

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Você ainda tem alguma pergunta? Pergunte-nos.

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