Você precisa de um programa de gerenciamento de aluguel? Você já experimentou vários e acha que nenhum deles se encaixa no que você precisa? Nesse caso, você pode estar cometendo um dos erros mais comuns ao escolher um programa para gerenciar um aluguel:

Erros comuns ao escolher um programa de gerenciamento de aluguel

Un programa de gerenciamento de locações facilita muito o trabalho dos proprietários. É por isso que exige reflexão. Você não deve escolher o primeiro que aparece no Google ou que chega até nós via SPAM no e-mail.

Precisamos parar e pensar sobre quais são nossas necessidades e peculiaridades, porque algo que funciona para uma pessoa pode não funcionar para outra.

Então, o que ter em mente? Que erros você comete ao escolher um programa de gerenciamento de aluguel? Estas são as mais comuns:

1) Não conhecer as necessidades ou os indivíduos da empresa

Você não pode escolher um software gestão de apartamentos para alugar sem primeiro saber o que você precisa. Se você quer que seu negócio imobiliário vá bem, você não pode deixar pontas soltas. Você precisa dar uma boa olhada nos requisitos do seu negócio imobiliário e ver quais funções o aplicativo deve ter para ser útil para você.

Não se trata apenas de encontrar um software que ajude você, mas de encontrar o mais completo possível, com o qual você não precisa usar vários aplicativos em paralelo.

Tudo isso representa uma economia significativa de tempo, em outras palavras, maior produtividade. Porque se você usa aplicativos que não atendem às suas necessidades, você pode estar prejudicando a produtividade sem perceber. É um daqueles erros “iniciantes” que você não deve cometer se quiser crescer o mais rápido possível.

Por isso, parte do fato de que cada negócio é único e você deve analisar bem os requisitos e particularidades para que funcione bem. O proprietário de um apartamento em Alcorcón pode não precisar das mesmas características que o proprietário de um depósito.

2) Não pense a longo prazo

Nesse tipo de negócio, não pensar a longo prazo é um grande erro. O mercado imobiliário muda, evolui e devemos estar sempre atentos e até ter um plano b. Portanto, é essencial escolher um programa escalável de gerenciamento de aluguel, que é ajustado às necessidades que possam surgir a qualquer momento.

Algo que funciona para você hoje pode ser escasso amanhã. E já sabemos o que isso significa: recomeçar e perder tempo de novo (o que é dinheiro). Está enfrentando a curva de aprendizado mais uma vez. Algo que você pode evitar se escolher bem.

Na verdade, um programa de gerenciamento de aluguel É um investimento de longo prazo. Afinal, esses tipos de investimentos são para muito tempo, porque a ideia é obter lucros significativos com os aluguéis e deixá-los para os filhos ou vendê-los. Portanto, você não pode se dar ao luxo de ter o programa obsoleto amanhã.

Procure um software para gerenciar suas propriedades de aluguel que seja escalável, flexível e personalizado. Que serve para você hoje e que vai caber em você amanhã.

3) Não invista o que deveria

Colocar dinheiro na mesa é algo que muitos CEOs preferem evitar. No entanto, pode ser a única maneira de crescer, de melhorar as coisas. Nesse caso, com um software de gerenciamento de aluguel de apartamentos, você não precisará se preocupar com nada, pois essa ferramenta gerencia tudo para você; receitas e despesas.

O fato de não dedicando os recursos necessários para crescer, é outro grande erro que frequentemente encontramos em pequenas empresas. Quando algo vale a pena, você tem que ir em frente, porque se não valer, você pode ficar para trás.

Lembre-se de que, se você fizer tudo certo e de baixo para cima, terá mais cédulas para crescer e ser mais competitivo em seu negócio de gerenciamento de aluguel.

4) Escolher um provedor que não seja especializado

Tenha muito cuidado ao escolher um fornecedor de software que não seja especializado no setor. Lembre-se de que, nesse caso, você pode criar um software que funcione bem, mas que não atende às necessidades reais que pequenos investidores ou empresas de investimento têm.

Ninguém vai conhecer o setor melhor do que alguém que está nele. Por isso, é importante que o fornecedor seja especializado no setor imobiliário e tenha conhecimento, para que ele capture as reais necessidades de cada investidor na ferramenta. Então, se o gerenciamento de aluguel é facilitado.

5) Não tente uma demonstração antes

Um bom provedor lhe dará Experimente primeiro uma demonstração do programa de gerenciamento de leasing. Dessa forma, você pode conhecer bem suas funções e saber se é o que você está procurando ou não. Então você não precisa perder tempo e dinheiro.

6) Não leia avaliações

Finalmente, recomendamos Sempre leia as avaliações da empresa que desenvolveu o programa de gerenciamento de apartamentos para aluguel. Dessa forma, você pode ter uma ideia de como é a equipe por trás disso, se isso lhe der confiança. Outro erro comum é ignorar opiniões.

Considere esses 6 aspectos e você acertará ao escolher o aplicativo ideal para gerenciar seus imóveis. Se você tiver dúvidas ou quiser experimentar um bom software, em Rentger estamos à sua inteira disposição.