Consigli per gli inquilini che cercano un appartamento in affitto

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Trovare un appartamento in affitto non è sempre facile. Per questo motivo, ci sono inquilini che cercano di farsi scegliere da chi affitta case, per affittare una stanza o per affittare l'intero appartamento.

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Prima di tutto, prima di cercare un appartamento, devi avere tutti i documenti che possono chiederti. Tra questi:

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• Imposta sui salari o sul reddito delle persone fisiche in caso di lavoratori autonomi: questi documenti sono utili per dimostrare il tuo reddito, in modo che il potenziale proprietario possa vedere che puoi permetterti l'appartamento. Normalmente, l'importo non deve superare il 30% della commissione.
• Tieni a portata di mano un riferimento: se hai vissuto in altre località di affitto, puoi chiedere alcune referenze ai proprietari precedenti per mostrare la cronologia degli affitti al tuo futuro proprietario. Non sempre lo chiedono.
• DNI: Devi avere a portata di mano anche il tuo documento di identità nazionale o un altro che ti identifichi, come la patente di guida o il passaporto.
• Rapporto di credito: Alcuni proprietari potrebbero richiedere un rapporto di credito per valutare la tua storia creditizia e vedere se sei sano o se hai debiti.

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Con tutto questo pronto, ora puoi preparare la tua richiesta di noleggio.

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Ricorda che una cronologia degli affitti impeccabile fa la differenza, quindi è essenziale che tutto sia andato bene e senza incidenti fino ad oggi, per avere maggiori possibilità di affittare la casa. È anche importante che paghiate l'affitto in tempo, che rispettiate quanto indicato nel contratto e che vi prendiate cura della proprietà.

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Come preparare un'interessante domanda di noleggio

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Se vedi un appartamento che sei interessato ad affittare e ci sono molti inquilini interessati, puoi preparare una domanda di affitto per il tuo futuro proprietario.

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Per fare ciò, mostra con totale naturalezza e chiarezza chi affitterà l'appartamento, se avete animali domestici, se lo affitterete con più persone, la durata del noleggio, ecc. Non omettete dettagli importanti, tutto deve essere vero per evitare potenziali problemi a lungo termine.

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Puoi anche accompagnare la richiesta con una lettera di presentazione. Nella lettera puoi parlare di te, del tuo lavoro, dei tuoi interessi e del motivo per cui vuoi affittare quella particolare proprietà. Questo può aiutarti a Fai un'impressione migliore.

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Infine, il nostro consiglio è che Preparati bene per un eventuale colloquio. Ci sono alcuni proprietari che lo chiedono prima di approvare la tua richiesta, per conoscerti e vedere che sei affidabile, che sei chi dici di essere. Per rilassarti, puoi preparare alcune domande sul tuo reddito, sulla cronologia degli affitti, ecc.

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Strategie per negoziare condizioni favorevoli

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Se vuoi ottenere un prezzo migliore per l'affitto della tua casa, è importante imparare a negoziare. Per fare ciò, devi dare al proprietario qualcosa che gli interessi.

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Deposito cauzionale

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Se sei interessato ad affittare una casa, sarà più facile se hai un deposito cauzionale per poter andare senza problemi il mese di deposito e il primo mese di affitto della casa in anticipo. Questo dimostra il tuo impegno e la tua serietà come inquilino, quindi avrai più voti per farti affittare l'appartamento dal proprietario.

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Ci sono anche proprietari di case che richiedono altre garanzie come un assicurazione di default Oppure un Garanzia. Se sei interessato all'appartamento, è importante non rinchiuderti, perché spendendo ancora un po' puoi affittare l'appartamento dei tuoi sogni e goderti quella tranquillità per un po'. Non esitate a provarlo.

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Sii flessibile con determinati termini del contratto

A volte, è necessario negoziare termini o condizioni con il proprietario. Ci sono inquilini che pongono molti problemi e che possono rendere difficile il raggiungimento di un accordo.

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D'altra parte, se puoi Sii flessibile con alcune cose potresti riuscire ad affittare la proprietà che ti interessa. Ad esempio, se il padrone di casa non ammette animali domestici e tu non li hai, avrai la priorità rispetto a chi li accetta.

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Pianifica un contratto a lungo termine in cambio di una riduzione dell'affitto

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Ci sono proprietari (non tutti) che accettano di ridurre il canone mensile in cambio della permanenza degli inquilini nella casa a tempo indeterminato. È una forma di garantire un flusso costante di abitazioni ogni mese per almeno diversi anni, quindi può essere molto interessante.

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Se hai intenzione di rimanere in quella casa per un lungo periodo, puoi chiederlo al proprietario. Con questo movimento puoi ottenere un risparmio di 50 o 100 euro al mese.

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Ci auguriamo che questi suggerimenti e strategie ti aiutino a trovare l'appartamento in affitto che ti interessa. Ricordati di essere ben preparato e sicuro di non avere problemi. Buona fortuna!