Non riesci ad affittare la tua proprietà con la rapidità che desideri? Forse stai facendo qualcosa di sbagliato o meno come dovresti. Se vuoi affittare la tua casa velocemente, nella seguente guida condividiamo una serie di consigli che speriamo ti siano molto utili. Scopritelo!
6 consigli per affittare la tua casa più velocemente di quanto immagini
Affittare una casa il più velocemente possibile è sempre l'ideale, per tenerla chiusa il minor tempo possibile. Se passi da inquilino a inquilino e non vuoi dover aspettare mesi prima che qualcuno affitti la tua casa, allora la condividiamo con te 6 consigli per aiutarti ad affittare la tua casa più velocemente.
1- Carica buone foto
Dicono che è la prima impressione che conta. La prima cosa che il potenziale inquilino vede sono le immagini della casa, ecco perché è importante scattare buone foto.
Assicurati che le immagini della tua casa siano di alta qualità (che non appaiano sfocate) e mostrino lo spazio da angolazioni ampie, in modo che la stanza appaia più grande e luminosa e quindi catturi più visitatori.
È anche importante scattare le foto durante il giorno, con luce naturale, per rendere la casa più luminosa. Quindi, ti consigliamo di evidenziare i punti di forza della proprietà. Pensi che Più belle sono le foto, più grandi sono le viste e più è probabile che tu affitti prima la tua proprietà.
2- Offre un prezzo di noleggio competitivo
Successivamente, consigliamo Stabilisci un prezzo di affitto all'interno del mercato. Tieni presente che se esageri con il prezzo, potresti spaventare gli inquilini e potresti dover aspettare più a lungo per affittarlo. Mentre un prezzo adeguato può aiutarti ad affittare la casa più velocemente.
Tuttavia, è essenziale considerare la situazione abitativa nella propria zona, poiché ci sono aree emergenti in cui tutto viene affittato e «a qualsiasi prezzo». Tieni sempre a mente tutti questi aspetti quando offri il tuo appartamento sul mercato.
3- Valuta la possibilità di offrire uno sconto in caso di affitti a lungo termine
Se vuoi affittare la tua casa e rimanere tranquillo a lungo, non esitare a offrire uno sconto sulla rata mensile. Consideralo un gesto che avvantaggia sia l'inquilino che il proprietario, poiché ti assicuri di avere la casa in affitto per anni, senza dover perdere soldi per averlo vuoto. Inoltre, non dovrai nemmeno perdere tempo a cercare un altro nuovo inquilino.
Ad esempio, se hai il prezzo fissato a 800 euro al mese, puoi fissarlo a 750 euro per assicurare la tua casa in affitto per molti anni e che entrate ricorrenti ogni mese. A volte, meno è meglio.
4- Mantieni la casa pulita e ben tenuta
Una casa ben tenuta e pulita non è solo più attraente per attirare gli inquilini, ma genera anche fiducia e rende i potenziali inquilini sono disposti a pagare di più per vivere meglio.
Prima di mettere l'appartamento in affitto, assicurati che tutto sia in buone condizioni e, in caso di danni, ti consigliamo di ripararlo prima di mostrare la proprietà. Questo punto è fondamentale per attirare l'attenzione dell'inquilino e poter addebitare una rata mensile più elevata.
Sono quelle piccole cose che possono aiutarci ad addebitare una rata mensile più elevata per la stessa casa, per ottenere maggiore redditività.
5- Descrive i punti di forza della casa: servizi vicini, luce, spaziosità...
Nelle aree a bassa domanda, è importante cercare di distinguere la propria casa dalle altre. Come si fa?
La chiave è evidenziare i servizi imminenti che l'edilizia abitativa potrebbe avere, come supermercati, scuole, trasporti pubblici, parchi o centri sanitari.
Oltre all'esterno, è anche importante evidenziare i punti di forza della casa stessa, come luce naturale, camere spaziose, riscaldamento, ripostiglio, parcheggio, tra gli altri. Evidenziando i tuoi punti di forza e mostrandoli al potenziale inquilino, riceverai più chiamate e visite alla proprietà, quindi è probabile che tu possa affittarla molto più velocemente e con una rata mensile più elevata.
6- Animali domestici ammessi
Un altro trucco che può aiutarti ad attirare potenziali inquilini è quello di ammettere animali domestici. Al giorno d'oggi, ci sono molte persone che hanno un animale domestico e hanno problemi quando si tratta di affittare una casa.
Se accettate animali domestici, Sicuramente riceverai molte altre richieste e affitta la tua casa più velocemente. Tieni presente che può causare maggiori danni alla tua casa in meno tempo, quindi puoi prendere in considerazione la possibilità di stipulare una buona assicurazione o di chiedere una rata mensile leggermente superiore.
Ci auguriamo che questo elenco di strategie ti aiuti ad affittare la tua casa in tempi record. Tieni presente che mantenendo il pavimento chiuso il meno possibile, guadagnerai di più, quindi è importante adottare questi suggerimenti il prima possibile.
Hai ancora qualche domanda? Chiedete a noi!
