Nel mese scorso abbiamo incluso nuove funzionalità e abbiamo firmato diversi accordi. Da Rentger vogliamo mantenere una comunicazione fluida con i nostri utenti in modo che conoscano in modo trasparente tutte le notizie che abbiamo.

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Funzionalità

Dopo diversi incontri con te, ci hai aiutato a migliorare Rentger e abbiamo aggiunto alcune delle funzionalità che ci hai richiesto. In futuro, continueremo ad aggiungere e migliorare il prodotto.

Tra le nuove caratteristiche e funzionalità aggiunte a rentger ci sono la raccolta delle forniture dagli inquilini, l'aggiornamento dell'affitto (aggiornamento del CPI), la possibilità di includere un inquilino insolvente nel file degli inquilini insolventi, effettuare un pagamento parziale dell'affitto, nuova grafica adattata per generare PDF o stampare, multilingua per poter selezionare tra inglese o spagnolo, sistema di fatturazione per le aziende (generazione di modelli 303, 390, 347, 111, 190, 115 e 180), generazione di fatture con IVA e ritenuta alla fonte, inclusione delle spese IVA, ritenute e ammortamenti, bianco sistema di etichette per gestori di proprietà, visualizzazione su una mappa delle diverse proprietà, calendario delle entrate e delle spese future, promemoria della risoluzione del contratto di affitto e primi video sull'uso di Rentger.

Aggiornamento IPC

All'interno di un contratto in corso, Rentger consente di attivare l'aggiornamento dell'affitto, che invia un messaggio di aggiornamento dell'affitto agli inquilini in ogni anniversario del contratto per notificare loro che l'affitto verrà aggiornato.

Se all'interno di un contratto in corso facciamo clic su «aggiornamento dell'affitto», ci mostrerà una schermata con le entrate di quel contratto in corso e un campo in cui inserire la percentuale di aggiornamento del reddito (che può essere positiva o negativa), se ad esempio nell'ultimo anno secondo l'INE il CPI è aumentato dell'1,3%, inseriremo 1,3 in quel campo e faremo clic su «Salva».

Da quel momento in poi, il sistema disattiverà le entrate attive aggiornandole dell'1,3%. Se utilizzi Rentger per riscuotere l'affitto online o se generi la riscossione delle rimesse tramite Rentger, da quel momento in poi utilizzerai gli affitti aggiornati.

Raccolta di forniture

Alcuni clienti di Rentger.com non solo utilizzano il servizio per riscuotere gli affitti, ma devono anche addebitare agli inquilini l'acqua, l'elettricità,... le forniture. Sebbene si tratti di un caso molto particolare, alcuni clienti hanno deciso di includerlo per tutti i clienti Rentger nel caso in cui ne avessero bisogno in qualsiasi momento.

Il servizio di raccolta delle utenze consente di generare un URL per la raccolta delle forniture dagli inquilini. Gli inquilini possono effettuare il pagamento di questa fornitura tramite Rentger utilizzando un mandato SEPA o effettuando il pagamento con carta.

In entrambi i casi, non appena il pagamento sarà effettuato, il proprietario riceverà il denaro sul suo conto corrente.

Risoluzione del contratto e inclusione nel FIM

Se all'interno di Rentger includiamo la data di fine di un contratto in un contratto, il sistema invierà automaticamente un avviso a tutte le parti della risoluzione del contratto due mesi prima della scadenza del contratto. Inoltre, un secondo messaggio verrà inviato automaticamente un mese prima della scadenza del contratto.

In caso di problemi con gli inquilini di Rentger, puoi inviare una richiesta per includerli nel file degli inquilini insolventi se l'inquilino ha affitti insoluti.

Pagamento parziale per il mese

Rentger consente un monitoraggio dettagliato dei pagamenti effettuati e dei pagamenti degli affitti in sospeso, il che è molto utile quando si gestiscono diverse proprietà. Una delle nuove funzionalità consiste nello stabilire un nuovo tipo di pagamento del reddito, denominato «pagamento parziale», in cui è anche possibile stabilire l'importo soddisfatto fino ad oggi, nonché includere una breve descrizione per sapere perché non è stato effettuato il pagamento completo.

Nuova grafica

Per migliorare la generazione di report, stamparli o generare PDF, è stato creato un nuovo sistema di reporting che mostra i report in modo più chiaro e facilita l'inclusione nelle e-mail di evoluzione delle proprietà inviate mese per mese.

Selezione della lingua: inglese e spagnolo

È stata aggiunta la possibilità di scegliere una lingua tra inglese e spagnolo. In futuro verranno aggiunte nuove lingue in base alle esigenze dei clienti.

Fatturazione per aziende

Fino a poco tempo fa, offrivamo la possibilità di generare la dichiarazione dei redditi solo per i proprietari privati. Tuttavia, man mano che siamo cresciuti, alcuni clienti sono aziende e, oltre alla necessità di applicare l'IVA alle fatture o agli incassi, devono presentare diversi report, per i quali è stata inclusa la generazione di modelli 303, 390, 347, 111, 190, 115 e 180.

Se sei un'azienda e hai bisogno di un modello specifico, contatta il nostro servizio clienti e offri loro la soluzione migliore per il tuo caso.

Generazione di crediti/rimesse di file per la banca

Abbiamo incluso la funzionalità per generare file di riscossione delle rimesse da inviare alla banca per riscuotere l'affitto.

Sistema White Label

Alcuni dei nostri clienti sono family office, agenzie immobiliari e gestori di proprietà; e alcuni di loro ci hanno mostrato il desiderio di avere un sistema white label in modo da poter offrire tutte le funzionalità di Rentger ma con il loro marchio.

Dopo uno sforzo compiuto dal team di sviluppo di Rentger, siamo riusciti a trasformare questa possibilità in realtà in modo che un cliente possa offrire Rentger sotto etichetta bianca.

Puoi vedere come sarebbe lavorare in Questo indirizzo.

Se vuoi offrire Rentger con un'etichetta bianca, devi fornirti Alto come professionista e il nostro team di vendita ti contatterà per farti un'offerta che riteniamo soddisfacente per tutte le parti.

Mappa della proprietà

Oltre a poter visualizzare l'elenco delle proprietà che gestiamo, possiamo visualizzare tutte le proprietà su una mappa, da cui possiamo accedere a una vista specifica di una proprietà. Inoltre, per i grandi gestori, è stato implementato un sistema di ricerca immobiliare per la ricerca per indirizzo. Questa è una funzionalità che viene attivata automaticamente quando vengono gestite più di 10 proprietà.

Pianificazione delle entrate/spese future

Quando per le diverse proprietà abbiamo aggiunto spese e ricavi ricorrenti, possiamo vederli raggruppati in un semplice calendario per tenere sotto controllo tutti gli eventi che si verificano con le nostre proprietà.

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