Quando si tratta di affittare una casa, è normale avere molta voglia ed entusiasmo, quindi è importante mantenere la calma e prendere una buona decisione. Poiché sappiamo che è normale dimenticare le cose, oggi vi racconteremo tutte quelle cose che dovreste tenere a mente quando visitate un appartamento in affitto.
Ecco cosa dovresti tenere a mente quando visiti un appartamento in affitto
Prima di tutto, filtra per assicurarti che la casa che visiterai sia adatta a te
Per non sprecare il tuo tempo o farlo sprecare dall'altra parte, la prima cosa da fare è Filtra in base alle caratteristiche che ti interessano dell'immobile. Tieni presente i minimi che desideri, che sono essenziali al 100% e che non sei disposto a negoziare. Ad esempio:
- Numero di camere
- Numero di bagni
- Numero di metri quadrati.
- Stato della proprietà
- Ubicazione.
Al filtra per caratteristiche non negoziabili troverai pavimenti adatti a te in base ai tuoi filtri. Quando avrai i risultati, ricorda Rivedi la descrizione e le foto con molta attenzione, per vedere che tutto sia a posto prima della visita.
Prezzo, altro fattore da considerare?
Puoi considerare il prezzo e usarlo come filtro, però Quando qualcosa ci piace molto possiamo accettare di pagare di più. Ad esempio, se per 50 euro in più al mese hai un appartamento ristrutturato, lo preferirai sicuramente a uno vecchio, anche se superi i cinquanta euro del budget limite.
Puoi anche filtrare generosamente per prezzo. Ad esempio, se il tuo massimale è di 700 euro al mese, puoi fissare 800 euro. In questo modo non ti chiudi a niente. Inoltre, tieni presente che potresti persino Prova a negoziare qualcosa, il prezzo e ottieni quei 700 euro che sei disposto a pagare (non si sa mai).
Una volta nell'appartamento in affitto: cosa tenere a mente per avere successo nella visita?
In modo che nulla venga trascurato durante la tua visita, È importante che tu faccia i compiti a casa. Prendi un foglio di carta o annota su un cellulare tutto ciò che ritieni essenziale e che non è negoziabile.
Ad esempio, se il pavimento presenta umidità o muffa, potrebbe essere grande Bandiera rossa per te. Ci sarà chi non si preoccupa se risparmia 100 euro al mese, ma può anche darsi che un asmatico abbia difficoltà e preferisca un appartamento con migliori comfort e qualità della vita.
In generale, ti consigliamo di tenere a mente questi punti per farlo bene:
- Sicurezza del quartiere: uno degli aspetti di cui si tiene maggiormente conto oggi quando si affitta un appartamento è il quartiere. Può anche darti alcuni indizi per esaminare il livello di rumore, la pulizia e la manutenzione delle aree comuni. Se puoi, chiedi ai vicini informazioni sulla sicurezza, se è silenzioso e se è sicuro uscire a qualsiasi ora. In questo modo non ti pentirai di aver preso una decisione sbagliata.
- Servizi vicini all'appartamento in affitto: prima di dire di sì, valuta la vicinanza dell'appartamento in affitto al tuo posto di lavoro, al supermercato o ad altri luoghi in cui vai abitualmente.
- Condizioni dell'edificio e della casa in generale: Oltre alle condizioni del pavimento stesso, anche l'edificio è importante. Un edificio di 5 o 30 anni non è lo stesso di un edificio di 60 anni che non è mai stato ristrutturato. Se notate crepe, umidità o problemi al tetto, ciò potrebbe influire sulla qualità della vita e sul comfort. Anche a livello di isolamento e rumore.
- Verifica che tutto nell'appartamento funzioni (acqua, riscaldamento, elettricità, lavatrice...): Anche se l'appartamento è completamente attrezzato, è importante che prima di dire di sì, controlli il funzionamento delle strutture essenziali come elettricità, acqua, riscaldamento, aria condizionata ed elettrodomestici.
- Chiarire le condizioni di noleggio: anche se l'appartamento è bello, è importante che tu sia convinto del prezzo mensile, della caparra e di eventuali altre condizioni che il proprietario ti impone. Leggete con calma il contratto di noleggio e assicurati che le clausole siano normali e che tu le accetti.
- Parcheggio incluso o nelle vicinanze: un altro dettaglio che è ottimo è se l'appartamento ha il parcheggio incluso o se c'è un modo per parcheggiare gratuitamente in strada. Anche per quando hai visitatori.
- Prima impressione: ultima ma non meno importante, considera la prima impressione. Se non sei convinto, continua a cercare. Non limitarti alla prima cosa che vedi, perché alla fine è una decisione importante. Guarda la tua prima impressione e sono sicuro che funzionerà (ma tenendo conto di tutti gli indizi che ti diamo per farlo bene).
Seguendo tutti questi punti, sicuramente non avrai problemi quando si tratta di affittare il tuo appartamento e tutto sta andando alla grande per te. Hai ancora qualche domanda? Chiedici così possiamo darti un cavo!
