Arriva un giorno in cui gli inquilini dicono al padrone di casa che non staranno più a casa loro, maCome lasciare correttamente un appartamento in affitto? Ti diremo tutto ciò che devi sapere per farlo bene.

Guida | Come lasciare un appartamento in affitto e finire bene il proprietario

Sebbene siamo soddisfatti di un appartamento in affitto, ci sono momenti in cui vogliamo andare in un altro posto o fare la spesa. Pertanto, è il momento di parlare con il proprietario e dirgli che non continueremo più. Come fare il grande passo?

Evidentemente, Non è sempre una decisione facile. Ci sono inquilini che temono di avere problemi o di non recuperare la caparra di cui hanno tanto bisogno. Tuttavia, nella maggior parte dei casi, i proprietari della proprietà sono generalmente ragionevoli e non rappresentano alcun tipo di problema.

Con quanto anticipo devo avvisare il proprietario?

Per legge, devi fateci sapere con almeno 30 giorni di anticipo. In altre parole, questa rata mensile extra verrebbe pagata per far sapere al proprietario che l'appartamento lascerà l'appartamento e gli lascerà spazio per cercare nuovi inquilini.

Ovviamente, più si nota, meglio è. Se riesci a comunicarlo più a lungo, è qualcosa che il proprietario apprezzerà sempre, ma la legge prevede almeno quel margine di 30 giorni.

È sufficiente comunicarlo verbalmente o per iscritto?

Normalmente, di forma verbali è sufficiente. Tuttavia, nei casi in cui esiste una garanzia bancaria, ci sono inquilini che cercano di proteggersi la schiena e di comunicarla. con lettera raccomandata o Burofax.

In quale stato dovresti lasciare la tua casa in affitto?

È necessario lasciare l'appartamento in affitto come indicato nel contratto o come lo hai trovato. Normalmente, il proprietario lascia la casa ai suoi inquilini in buone condizioni e pulita, e deve comunque essere restituita.

Occorre tenere conto anche di altri aspetti, come il gas. Se il proprietario lascia 2 bottiglie di butano all'inquilino, è normale lasciarne due intere all'uscita e non due vuote. Oppure potresti detrarlo dal deposito.

Nel caso in cui ci sia un difetto, è meglio segnalarlo al proprietario, perché è possibile che non lo abbiano se si agisce in buona fede.

• consiglio: prova a scattare foto prima di entrare in un edificio e dopo, in modo da poter vedere il confronto tra come l'hai trovato e come l'hai lasciato. Anche dai video.

Come smaltire le forniture?

Nel caso di avere elettricità e acqua a proprio nome, l'ideale è parlare con il proprietario in modo che Modifica del nome e dell'addebito diretto. È qualcosa che viene fatto continuamente, quindi non devi preoccuparti, è molto veloce.

E se continuano a passarmi le bollette? Parla con il proprietario, perché potrebbe esserci un problema o potrebbe continuare a inviarti fatture che ti appartengono davvero, poiché alcune vengono emesse in ritardo. Ma se non sono tuoi, ricordati anche questo Puoi restituirli dall'online banking.

Quanto tempo c'è per recuperare l'obbligazione?

Per legge, il proprietario ha 30 giorni per restituire il deposito dal momento in cui l'inquilino lascia l'appartamento. In questo modo, puoi verificare se tutto è corretto.

Ci sono proprietari che lo restituiscono immediatamente, quando incontrano l'inquilino per consegnare le chiavi. Tuttavia, per legge possono usufruire del margine mensile.

E se c'è una garanzia bancaria?

Al momento della consegna delle chiavi, è normale che il proprietario Restituisci la garanzia originale all'inquilino. In questo modo, puoi andare in banca per porvi fine.

E se il proprietario non lo indossa? Prima di tutto, è importante ricordargli che deve indossarlo il giorno della consegna delle chiavi. Nel caso in cui dovessi riscontrare danni, potresti non volerlo fare per pagarli eseguendo la garanzia. Ma in ogni caso È molto importante cercare di recuperare la garanzia originale.

> Cos'altro considerare quando si lascia un appartamento in affitto di successo?

Seguendo questi consigli uno per uno, non avrai problemi a lasciare il tuo appartamento in affitto e ad avere un bell'aspetto con il tuo padrone di casa. Pensatelo in qualsiasi momento Potresti aver bisogno delle loro referenze per un altro appartamento in affitto o anche tornarci più tardi, quindi è importante cercare di avere un bell'aspetto.

Tuttavia, se è la prima volta che hai a che fare con un proprietario, è normale che tu abbia dei dubbi su come lasciare una casa in affitto. Ma se hai ancora altre domande, ricorda che in qualità di esperti di software di gestione di appartamenti in affitto, puoi chiederci di cosa hai bisogno. Parliamo?