Quando si tratta di affittare una casa, le richieste possono piovere su di te. Vale a dire che potenziali inquilini interessati ad affittarla, vi preghiamo di contattarvi per andare a vederla e saperne di più sulla casa stessa. MaCome gestirlo? Lo vediamo!

Guida | Suggerimenti per gestire in modo efficiente le richieste dei potenziali inquilini

Nelle città dove c'è una forte domanda di alloggi in affitto e scarsa offerta, è normale che gli inquilini stessi «lottino» in qualche modo per trovare la casa perfetta.

In qualche modo, potremmo dire che gli inquilini entrano in una sorta di competizione tra loro, per vedere chi ottiene un alloggi con il miglior rapporto qualità-prezzo. Questo perché, poiché c'è più domanda che offerta, i proprietari di abitazione sono quelli che hanno il sopravvento.

Nelle città dove c'è meno domanda che offerta, il proprietario deve accontentarsi del primo inquilino che compare, poiché potrebbe non riuscire a riconquistare una parte interessata per molto tempo e potrebbe perdere molti soldi se non affitta la sua proprietà. Ma nelle città in cui accade il contrario, è diverso.

Se ti trovi in quella posizione, questi I suggerimenti ti aiuteranno a gestire le richieste dei potenziali inquilini:

#1 - Parla con l'inquilino interessato

La prima cosa che devi fare è Inizia una conversazione con l'inquilino interessato ad affittare la tua proprietà. In questo modo, saprai se ti fa una buona impressione o meno. Anche se non è sempre sufficiente. Ma se ti dà una buona sensazione all'inizio, vai avanti con il punto numero 2.

#2 - Richiedi maggiori informazioni

È normale che tu voglia lasciare la tua casa nelle migliori mani possibili e non far entrare nessuno. Pertanto, è importante che tu chieda la tua carta d'identità e l'ultima busta paga o reddito E che tu glielo chieda se hai animali domestici, se hai intenzione di vivere da solo o in compagnia, ecc. In questo modo puoi confrontarlo con altri profili e scegliere quello che può darti maggiore sicurezza, anche a lungo termine.

In generale, i proprietari tendono a preferire un inquilino con una posizione fissa a una temporanea, perché in qualche modo Sostengono di riscuotere pagamenti mensili e questo è fondamentale. Inoltre tendono a preferire chi affitta per lunghi periodi piuttosto che per un mese o due.

Ma soprattutto, è essenziale porre domande e bilanciare alcuni inquilini con altri. Ad esempio, potresti essere interessato a qualcuno che ha un lavoro fisso ma ha un cane e non ti interessa che entrino animali. Dovrai pensarci per sapere cosa pesa di più per te.

#3 - Salva i dati in un unico posto

Per gestire correttamente i diversi profili degli inquilini interessati alla tua casa, tienili sempre a portata di mano nello stesso documento o luogo. In questo modo non ti perderai nulla e potrai consultarla quando vorrai.

Se all'ultimo minuto perdi il potenziale inquilino che ti ha detto di sì, puoi sempre contattare il secondo che ti ha dato le migliori sensazioni. Anche se hai altri appartamenti da affittare in un secondo momento, puoi contattarli tutti nel caso qualcuno fosse interessato. In questo modo, tutto è più veloce e sicuro.

#4 - Organizza in modo intelligente le riunioni per vedere il pavimento

A volte è brutto che gli inquilini si incrocino quando si tratta di guardare le case. Può anche succedere che una parte interessata vada a vedere una casa e si sorprenda che il precedente l'abbia già affittata. Per tutto questo, ecco perché è indispensabile gestisci bene le distanze dei visitatori e ad essere molto sinceri.

Ai proprietari piace avere buoni inquilini, ma è anche importante che si sentano rispettati dai proprietari, poiché un buon rapporto cordiale in un dato momento può aprire le porte a entrambi in futuro.

#5 - Chiarezza e trasparenza

Infine, riteniamo che questi due aspetti siano fondamentali per qualsiasi buon rapporto tra proprietari e inquilini. È essenziale che tutto sia presentato in modo trasparente e che sia chiaro con ciò che c'è, in modo che non ci siano problemi e incomprensioni. Dopotutto, è la cosa migliore per entrambi.

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Hai ancora qualche domanda o hai domande? Ora che sai perché dovresti mantenere chi è interessato ad affittare la tua casa, non esitare a farlo. Risparmierai tempo e otterrai sicurezza.

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