El Colivare è un fenomeno globale che sta iniziando a prendere piede in Spagna. Ti interessa? Sai come gestirlo? Te lo diremo Come gestire con successo l'affitto di un coliving:

Coliving: come gestire l'affitto

Prima di tutto, dovresti sapere che questo concetto si riferisce a un modello di comunità residenziale. È l'equivalente del coworking come spazio di lavoro cooperativo, dato che il coliving si concentra principalmente su condividere un appartamento con più persone.

Sebbene il nome possa essere sconosciuto a molti, è qualcosa che è sempre stato fatto. Senza andare oltre, il loro appartamenti condivisi per studenti. Oltre agli amici che condividono un appartamento per condividere le spese.

La differenza è che il coliving sta iniziando a essere un Un nuovo modo di vivere. Molte delle persone che lo praticano affermano di preferire condividere un appartamento per vivere da sole. È un modo non solo per condividere le spese e risparmiare, ma per avere compagnia e socializzare di più con altre persone.

Ma non è tutto, perché con questa formula non devi cercare coinquilini se non vuoi, né devi affrontare bollette tra diversi o contratti. Quello che si può fare è affitta una camera da letto a Coliving; e accedi alle camere pronte per essere abitate e alle aree comuni. Potresti persino assumere un servizio di pulizia.

È una modalità che, come si dice, si è evoluta molto, quella di condividere un appartamento secondo tutti i gusti; cercando compagni o affittando la propria stanza in una casa.

Quali sono i vantaggi?

Coliving è cresciuto grazie a tutti i suoi vantaggi:

• Ti permette di affittare case più velocemente: ci sono proprietari che hanno i loro appartamenti fermi da molto tempo a causa della mancanza di un profilo di inquilino a cui l'appartamento si adatti. Ad esempio, se è molto grande e il prezzo è elevato, non soddisferà le esigenze della maggior parte degli utenti, che cercano un appartamento per sé o da condividere con il proprio partner e avranno bisogno di un massimo di 2 camere. In questo caso, il coliving può consentire di affittare rapidamente.
• Riduci il tempo tra gli inquilini: un altro vantaggio è che puoi far ruotare gli inquilini più velocemente, il che può farti guadagnare di più e avere il tuo appartamento sempre pulito e ordinato.
• È più conveniente: Quando si affitta in questa modalità, si stabilisce il prezzo per camera e può essere più alto o più basso in base alle dimensioni, se ha una finestra, una vista, come è arredata, ecc. Pertanto, puoi chiedere più soldi in proporzione e diventa più redditizio.
• Una soluzione agli affitti elevati: con la tendenza degli alloggi in affitto a livelli praticamente record e salari bassi, ci sono giovani che hanno molti problemi ad affittare da soli. È un'opzione in più per loro, in modo da avere a disposizione un altro nuovo tipo di proprietà e senza la necessità di cercare i propri coinquilini o stabilire le regole da soli. Tutto viene raccolto in modo professionale, quindi può essere di grande aiuto per molte persone.

In breve, offre vantaggi per l'inquilino e il proprietario; poiché quest'ultimo ha accesso a un nuovo tipo di affitto che può dargli rendimenti elevati.

Come si gestisce un noleggio di questo tipo?

A differenza del tradizionale appartamento condiviso in affitto, nel coliving in quanto tale, è consigliabile lasciare per iscritto e sottoscrivere una serie di statuti normativi per la vita insieme che vivremo. In questo modo, sarà raccolto per iscritto Come verranno gestite e distribuite le spese comuni?.

Tra le principali spese comuni, abbiamo Internet, gas, acqua, ecc. È importante per entrambe le parti, inquilini e proprietario, perché saprai come andrà controllare i pagamenti che ciascuna parte deve effettuare e, se uno non risponde, avrai la possibilità di buttarlo fuori.

Vale la pena andare nel settore immobiliare o puoi gestirlo da solo?

Dipende dal tempo e dalle conoscenze. Puoi scaricare un contratto di locazione che include le clausole o le condizioni più comuni in questa modalità, in modo da poter avere questo modello come riferimento e modificarlo in base alle tue esigenze. Tuttavia, anche questi professionisti possono aiutarti.

> La gestione è più semplice con Rentger

El Colivare richiede una gestione come qualsiasi altro tipo di appartamento in affitto. Ecco perché è importante utilizzare software come Rentger, con cui avrai tutte le tue esigenze coperte.

Se un affitto tradizionale può già essere complesso, il coliving può esserlo ancora di più, perché invece di un inquilino ne hai diversi e devi tenere traccia e seguire. Tutto questo è reso più semplice da un software in cui è possibile vedere in modo chiaro e dettagliato tutto ciò che entra e ciò che esce.

Hai ancora qualche domanda? Chiedete a noi!