Guida | Come faccio a far sapere al mio padrone di casa che voglio terminare l'affitto?

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Nel momento in cui decidi di rescindere un contratto di affitto e lasciare l'appartamento, è importante Avvisare correttamente il proprietario.

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Idealmente, considera i termini specifici del contratto di locazione. In generale, di solito è fisso per avvisare con un 1 o 2 mesi in anticipo. In ogni caso, prima ce lo fai sapere, meglio è.

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Allora, come si procede per uscire di casa? Segui questi passaggi:

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1- Rivedi il contratto di locazione

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Prima di comunicare al proprietario la tua intenzione di lasciare l'appartamento, è essenziale rivedere il contratto di locazione per vedere il CondizioneDove puoi uscire di casa.

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Alcuni contratti possono specificare una durata minima del contratto, richiedere un preavviso specifico o stabilire condizioni speciali per porre fine al noleggio. Assicurati di conoscere e comprendere questi termini prima di fare qualsiasi cosa.

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Per darti un'idea, la solita cosa è di solito una soggiorno minimo di un anno e poi avvisare con un mese di anticipo che lascerai la parola. Ma ci sono proprietari che possono accettare altre condizioni, come andarsene dopo qualche mese in caso di problemi. Alla fine, si tratta di parlarne.

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2- Chiama e/o avvisa per iscritto

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Nella maggior parte dei casi, ciò che fa l'inquilino è inviargli un WhatsApp o chiamare il proprietario per informarlo della sua decisione di voler lasciare l'appartamento. In questo modo è possibile stabilire una comunicazione bidirezionale e quindi essere in grado di chiarire eventuali domande o dubbi.

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Tuttavia, fai attenzione, perché è consigliabile lasciare un avviso scritto al proprietario per evitare malintesi e disporre di prove documentali in caso di controversie future. La comunicazione scritta deve includere il tuo nome completo, l'indirizzo della proprietà, la data in cui intendi lasciare l'appartamento e la tua firma.

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Se possibile, consegna l'avviso di persona oppure puoi inviarlo anche tramite posta certificata con avviso di ricevimento per essere sicuri che arrivi a lui. In questo modo puoi evitare problemi in seguito.

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3- Avvisare con largo anticipo

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Ricorda che è importante dare un preavviso come previsto nel contratto di locazione. Il normale preavviso può variare a seconda dei termini specifici del contratto. Di solito è richiesto Da 30 a 60 giorni di preavviso prima della data in cui si desidera terminare il noleggio.

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Questo non significa che non puoi dare un preavviso di due settimane prima di partire. Se ti è successo in caso di emergenza e devi partire adesso, puoi sempre discuterne con il proprietario e vedere se riesci a raggiungere un accordo. In ogni caso, è meglio cercare di rispettare ciò che appare nel contratto per facilitare tutto alle parti.

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4- Sii chiaro e conciso

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Quando scrivi l'avviso comunicando al proprietario la tua intenzione di lasciare la casa, sii chiaro e conciso. Indica chiaramente la data in cui intendi lasciare la proprietà e qualsiasi altra informazione pertinente.

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Il tono dell'avviso deve essere formale e rispettoso, ma anche naturale.

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5- Adempiere agli obblighi in sospeso

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Quando si tratta di lasciare una casa, non si tratta di andarsene e basta. Assicurati di rispettare tutti gli obblighi indicati nel contratto di locazione. Questo può includono il pagamento del canone di locazione in sospeso, la restituzione delle chiavi, la pulizia del pavimento, ecc.

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In breve, tutto deve essere come concordato nel contratto. Ecco perché è importante che tu lo controlli prima di tutto, per vedere che puoi fare tutto senza problemi ed evitare ogni paura.

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Inoltre, il rispetto di questi obblighi dimostra il tuo impegno e aiuta a mantenere un buon rapporto con il proprietario. È sempre utile a lungo termine, nel caso in cui siate interessati a tornare in futuro o se avete bisogno di questo tipo di rapporti.

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6- Documenta lo stato della proprietà

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Prima di lasciare la proprietà, è importante ricordarsi di documentare lo stato in cui si trova. A tal fine, scattate fotografie o video per avere una prova visiva dello stato in cui cedete la proprietà.

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Ciò può essere utile in caso di controversie relative al deposito cauzionale o successive richieste di risarcimento danni. Intendiamoci, non deve succedere, ma permette di coprirsi un po' la schiena e farlo non fa mai male.

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Ci auguriamo che grazie a questa guida non dobbiate più preoccuparvi di come dovete dire al padrone di casa che dovete lasciare l'appartamento. Come puoi vedere, è molto semplice e prima me lo fai sapere, meglio è.

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