In alcune case in affitto, l'inquilino deve pagare vari servizi come elettricità, gas o Internet, tra gli altri. MaCome cambiare il proprietario della fornitura di gas in una casa in affitto? È meglio che sia a nome dell'inquilino stesso? Lo vedremo qui sotto!

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Guida alla modifica del proprietario della fornitura di gas nell'appartamento in affitto

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Ci sono case che hanno tutto elettrico e che devono solo eseguire il trattamento dell'elettricità e dell'acqua. Tuttavia, nelle case dove c'è anche il gas, il proprietario deve pagare più bollette, quindi è importante apportare la modifica quando si affitta una casa.

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Se la casa funziona a gas, è essenziale che tu lo informi al momento dell'affitto, in modo che l'inquilino sappia che dovrà affrontare l'ennesima bolletta. Questo può essere più o meno rilevante considerando Le somme minime che devi pagare, anche se non hai molto tempo a casa, se vai molto in vacanza, ecc.

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Per questo motivo, è importante non solo affermare che la casa che si intende affittare ha una bolletta del gas, ma che Si consiglia di inserirlo a nome dell'inquilino per tutto il tempo in cui vive in casa.

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Perché mettere la bolletta del gas a nome dell'inquilino?

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Questa procedura è molto importante. Anche se è vero che ci sono proprietari che decidono di non cambiarlo, ma è un errore e non è consigliato, poiché se l'inquilino non paga, la responsabilità del pagamento è del proprietario.

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Inoltre, se il proprietario decide di avere tutte le fatture a suo nome, potrebbe averle domiciliate e potrebbe dover anticipare il denaro. Se l'inquilino smette di pagare l'affitto e anche le relative bollette, Il proprietario perderà ancora più denaro oltre al pagamento mensile.

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Se la bolletta del gas viene intestata al nuovo inquilino, la responsabilità ricade su di lui e tu, in qualità di proprietario, puoi solo doverti l'affitto, senza le bollette in sospeso.

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Cosa è necessario per mettere la bolletta del gas a nome dell'inquilino? Documenti e passaggi da seguire

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Al giorno d'oggi, con tutte le possibilità offerte da Internet, puoi cambiare rapidamente dall'ufficio virtuale. Per apportare la modifica è necessario:

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• Numero di conto dell'inquilino (dove ti verrà addebitato il gas ogni mese)
• L'ID dell'inquilino
• Documentazione attestante che vivi nella casa (contratto di locazione)

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Una volta disponibili queste informazioni, è possibile eseguire la procedura cambio di proprietà del gas seguendo questi passaggi:

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1. Entra nell'ufficio virtuale
2. Vai alla sezione Procedure
3. Fai clic su Cambio di proprietà

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Dopo aver seguito i passaggi, riceverai un'email con tutti i dettagli della modifica. È importante controllarlo per vedere che tutto sia corretto.

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Il fatto che sia l'inquilino stesso a metterlo a suo nome, gli consente anche di accedere a diritti come la tariffa sociale.

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È necessario fissare qualche tipo di clausola nel contratto di locazione?

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Dicono che c'è una prima volta per tutto. Nel caso di conferimento delle forniture a nome del locatario, è importante specificare nel contratto di locazione che(e) Le spese che potrebbero causare una possibile perdita delle forniture esistenti saranno rimborsate.

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È importante aggiungi questi tipi di clausole perché se il proprietario delle forniture diventa l'inquilino, quando esce di casa, può decidere di aggiornare quanto deve e annullare il contratto. In tal caso, il proprietario dovrebbe registrarsi nuovamente e pagare. Ecco perché è fondamentale specificarlo.

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Il nostro consiglio è di cercare di lasciare tutto scritto molto bene, per evitare problemi per quanto possibile. Tuttavia, potrebbero esserci, ma in questo modo minimizziamo la loro possibile comparsa.

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Come gestire le forniture di gas con Rentger

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Se la casa ha il gas, è un'altra bolletta che deve essere intestata all'inquilino. Pertanto, quando si tratta di gestire correttamente le entrate e le spese corrispondenti a tale immobile in affitto, non è necessario aggiungerle come entrate o come spese, poiché non sarà necessario far fronte a tale obbligo.

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In ogni caso, è importante che, al momento della risoluzione del contratto, il proprietario restituisca la fornitura di gas a suo nome. Una procedura rapida che deve essere seguita insieme alla conclusione degli altri contratti.

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Ricordati di trattenere il deposito fino a quando non saldi i conti in sospeso!

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Nel caso in cui ci siano fatture in sospeso e arrivare dopo che l'inquilino se n'è andato, è importante trattenere la cauzione per essere in grado di far fronte a tali pagamenti e quindi restituire la differenza. Può essere aggiunto al nostro software di gestione degli affitti Rentger per un migliore controllo.

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Hai ancora qualche domanda? Chiedete a noi

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