Quando si tratta di affittare una casa, possono verificarsi alcuni problemi tra i vicini e l'inquilino. Ad esempio, i reclami relativi al rumore o alla musica ad alto volume sono spesso tra i più comuni. Come affrontarlo? Lo vediamo!
Problemi comuni con i vicini durante l'affitto, come li gestisci?
Quando si affitta una casa, l'inquilino può adattarsi completamente o i vicini possono essere maniacali e avere qualche problema. Non sempre tutto va come vorremmo.
Può anche succedere che l'inquilino non tolleri bene i rumori e abbia un vicino di casa accanto che crede di fare più rumore di quanto dovrebbe per legge, trasmettendo le sue lamentele al proprietario per cercare di fare qualcosa.
Di fronte a queste situazioni che sono completamente all'ordine del giorno, è importante sapere cosa fare. Quindi lo affrontiamo.
Strategie per affrontare problemi come il rumore eccessivo o le controversie con i vicini
Il rumore è uno dei problemi più comuni che i vicini affrontano e possono farti schifo se vivi in affitto. Che si tratti di musica ad alto volume, feste o vicini con abitudini rumorose, il rumore continuo può essere molto fastidioso e persino dannoso per la salute e il benessere mentale.
- Durante le ore diurne non si possono superare i 35-40 decibel in un edificio. Durante le ore notturne, non si possono raggiungere più di 25-30 db.
Davvero, nessuno merita di vivere nel comfort della propria casa perché i vicini non sanno come comportarsi. Tutto questo indipendentemente dal fatto che tu lo possieda o noleggi. Ma come si affronta questo problema? Puoi seguire diverse strategie:
- Parla con il vicino che fa rumore: se l'inquilino segnala che c'è un vicino che fa molto rumore, non devi fare altro che andare di persona e provare a parlare con quel vicino. Ci sono momenti in cui il vicino stesso non si rende conto del rumore che sta facendo. Il nostro consiglio è di iniziare a parlare con calma, educatamente, indicando la soluzione e vedendo se riesci a risolverla nel modo giusto.
- E se a fare rumore fosse il tuo inquilino? In tal caso, dovresti parlare con lui in modo amichevole, dicendogli che non può fare feste o fare rumore dopo le 23:00 di notte, perché ciò disturba i vicini che vogliono provare a dormire. È importante aggiungere una clausola del genere al contratto, in modo da sapere che è necessario rispettare le regole della comunità di quartiere.
- Conosci le regole della community: prima di spostare il file, ti consigliamo anche di verificare se il tuo edificio o il tuo quartiere hanno regole specifiche sul rumore e sugli orari in cui è consentito. In questo modo avrai un'argomentazione da argomentare quando si tratta di affrontare il problema.
- Parla con il gestore della proprietà: Se la comunità di quartiere ha un gestore immobiliare in grado di gestire tutto, puoi delegare a questi professionisti e chiedere informazioni sui regolamenti e se ciò che accade è normale. In alcuni casi, possono intervenire e ricordare ai vicini le regole edilizie.
- In alcuni casi, funziona molto bene organizzare una riunione di quartiere per portare l'argomento sul tavolo e conoscere il punto di vista di ogni vicino. È un modo rapido per risolvere qualsiasi conflitto.
- Documenta il rumore: Se puoi, prova a registrare episodi di rumore eccessivo, inclusa la data e l'ora. Questo può essere utile per dimostrare che stai dicendo la verità e per essere in grado di mostrare il problema agli altri.
- Contatta le autorità: Se il problema persiste e viola le leggi locali sul rumore (perché c'è un vicino che supera i decibel stabiliti dalla legge), puoi chiamare la polizia. Saranno responsabili di dare un tocco alla persona che fa rumore, in modo che si comporti bene. Se sei fortunato, potresti ricevere il messaggio e ridurre il livello di rumore.
Attraverso il gestore di proprietà o tramite una riunione di vicini sarai in grado di risolvere qualsiasi tipo di controversia, dovuta al rumore o per un altro motivo. Si tratta di problemi che sono assolutamente all'ordine del giorno e che possono verificarsi in qualsiasi momento, sia con un vicino di casa di lunga data che con un inquilino rumoroso.
In tutti questi casi, è essenziale conoscere le leggi della propria zona per vedere lo stato attuale delle normative e agire di conseguenza. Perché molte volte possiamo essere disturbati dal televisore ad alto volume del vicino di casa, ma è probabile che non superi i decibel consentiti.
Ci auguriamo che questa guida sia utile per imparare ad affrontare questi problemi, che, purtroppo, sono all'ordine del giorno. Sicuramente con conoscenza, pazienza e un po' di fortuna non avrete mai più problemi.
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