Ci sono proprietari che affermano di avere molta incertezza sul fatto che l'inquilino pagherà o meno il conto. Per la tua tranquillità, ci sono agenzie di negoziazione del noleggio assicurativo. Ma cosa sono? Ti racconteremo tutto su di loro:

Cos'è un'agenzia di assicurazioni per l'affitto

Per evitare potenziali problemi tra il proprietario e l'inquilino, è consigliabile coprirsi un po' la schiena e noleggiare una sorta di assicurazione contro le insolvenze.

Tuttavia, ci sono proprietari che preferiscono delegare questo compito a una terza parte, a un professionista. Vale a dire, in un società che funge da intermediario e assicurati di rispettare quanto concordato nel contratto di noleggio.

A tal fine, ci sono quelli noti come agenzie di negoziazione degli affitti. Cosa fanno esattamente per vivere? Queste società hanno una borsa di immobili in affitto e hanno condizioni speciali per proprietari e inquilini.

Cioè, si comporta come un'agenzia Intermedio tra le due parti e ha persino studio legale, per fornire consulenza legale a entrambe le parti e garantire che tutto avvenga correttamente.

Non deve essere confusa con un'agenzia immobiliare in nessun caso, perché offre servizi extra per proprietari e inquilini. Ovvero servizi come la consulenza legale o la propria assicurazione d'affitto per proteggersi da possibili inadempienze. +

Pertanto, queste agenzie di negoziazione degli affitti assicurativi offrono un servizio completamente esaustivo. Garantiscono che tutto sia fatto bene per entrambe le parti, per la tua tranquillità.

Quali funzionalità offrono?

È possibile che in questo momento siate più curiosi dei servizi offerti agli utenti da queste agenzie di negoziazione del noleggio assicurativo. Ecco alcuni dei principali:

Per il proprietario

• Redazione del contratto di locazione: sebbene oggi su Internet possiamo trovare esempi di contratti di affitto in cui devi solo modificare i dati del proprietario e dell'inquilino, non è la stessa cosa. Per una maggiore tranquillità e sicurezza, è meglio farlo scrivere da un'azienda specializzata, in modo che tutto vada bene.
• Studio della solvibilità degli inquilini: La preoccupazione per le insolvenze negli affitti sta crescendo, sta aumentando. Ecco perché sempre più proprietari decidono di utilizzare un sistema per verificare che i futuri inquilini siano solvibili e che paghino l'affitto. A questo punto, i fascicoli degli inadempienti vengono esaminati e verificati se vi compaiono. Sono inoltre richiesti salari, ultime entrate o anche una garanzia. In breve, è un servizio di punteggio e valutazione per potenziali inquilini.
• Consulenza per il ritiro delle forniture: è normale chiedersi chi mette le forniture a tuo nome, se il proprietario o il proprietario. La verità è che anche questi tipi di aziende ti consigliano in merito, in modo che tu possa scegliere l'opzione più adatta alle tue esigenze. Ciò che si cerca, infatti, è garantire il pagamento e infatti possono occuparsi delle procedure.
• Aumenta in base al tenore di vita: il mercato impone ogni anno gli aumenti del costo della vita e questo tipo di agenzia di negoziazione degli affitti assicurativi si occupa di comunicarlo anche ai proprietari. È un modo in cui non devi preoccuparti di questo. Andrà tutto bene.
• Elabora il noleggio: un altro dei servizi che offrono prevede l'elaborazione dell'affitto, l'intera fase, dalla firma alla fine.
• Gestione delle impostazioni predefinite o degli sfratti: offrono anche aiuto in situazioni come inadempienze o sfratti, uno dei maggiori problemi che un proprietario può affrontare.

Per l'inquilino

E per l'inquilino? Quali servizi offrite? La verità è che le funzioni a loro rivolte in particolare sono minori, ma ugualmente importanti e interessanti. Ad esempio Possono ottenere consigli se in qualsiasi momento il proprietario non rispetta i termini del contratto.

D'altra parte, questi tipi di agenzie possono anche aiutare gli inquilini a cercare un immobile adatto alle loro esigenze e possibilità economiche. Quindi stanno cercando opzioni che stiano nelle loro tasche. Dopotutto, è un aiuto per loro ma anche per il proprietario, a cui è garantito il ritiro.

Perché assumere questo tipo di agenzie?

Ci sono proprietari di case che preferiscono ridurre il loro margine di profitto (quando assumono questi servizi) ma essere Più calmo. È un servizio interessante per chi ha diversi immobili in affitto e non vuole sprecare energie per questo. Decidono di delegare a un esperto in questo settore.

Dopotutto, quando non sai fare qualcosa, è sempre meglio rivolgersi a un professionista che si occuperà di tutto, perché tu puoi farlo meglio. Davvero Anche il tempo vale, quindi è un modo per essere più produttivi.

È una tranquillità per entrambe le parti, perché l'inquilino sa anche che tutto è fatto secondo la legge, che tutto è corretto. Pertanto, le due parti non devono confrontarsi, ma sono protette e hanno garanzie.

Ora che conosci questo tipo di agenzie, dicci, cosa ne pensi? Tieni presente che, con software potenti come Rentger Puoi occuparti praticamente di tutto gestione di appartamenti in affitto da solo. Parliamo?