I guasti sono all'ordine del giorno e possono verificarsi in qualsiasi casa, anche in quelle in affitto. Se hai un appartamento in affitto, te lo diamo 9 consigli per aiutarti a gestire con successo i guasti. Da non perdere!

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Come gestire i guasti nella tua casa in affitto

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La gestione dei guasti in un appartamento in affitto è un compito che può essere complicato, soprattutto le prime volte, a causa dell'inesperienza. Tuttavia, per ogni cosa c'è una prima volta e con il passare del tempo vedrai che per te è più facile.

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Se vuoi che la gestione abbia successo, ecco tutto ciò che devi fare:

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1- Tieni un registro dei guasti

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Questo primo passaggio è essenziale per una gestione efficiente. Anche se non sembra così, è del tutto normale dimenticare i guasti nel tempo, quindi Registrali Puoi farlo previsioni sulla durabilità degli elementi della tua casa o per sapere se non è stata riparata correttamente.

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Questo record deve includere un descrizione dettagliata del guasto, nonché la data in cui è stata segnalata e la data in cui è stata riparata. È inoltre importante includere il nome della società che ha risolto il problema, l'importo, la fattura e gli inquilini. Più informazioni e più dettagli puoi fornire, meglio è.

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Queste informazioni possono sembrare opzionali, ma non lo sono. Pensa che possa diventare essenziale se dovessero insorgere conflitti o difficoltà in futuro.

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2- Offre agli inquilini un metodo semplice per segnalare i guasti

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Sebbene ciò non sia sempre stato comune, con l'avvento della tecnologia è già possibile. È sempre positivo se gli inquilini possono segnalare eventuali guasti in modo semplice e accessibile dell'edilizia abitativa.

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Come possono essere segnalati? Principalmente chiamando il titolare o tramite SMS o email. Il modo in cui entrambe le parti concordano.

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In questo modo, i guasti verranno segnalati correttamente e potranno essere risolti il prima possibile. Dopotutto, si tratta solo di evitare che il guasto peggiori e anche di offrire una migliore assistenza all'inquilino.

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3- Dai priorità ai guasti

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È importante tenere conto della gravità dei difetti e dare loro la priorità a seconda che lo siano più o meno grave. Alcuni possono aspettare, ma altri no.

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Ad esempio, un guasto che riguarda la sicurezza domestica non è la stessa cosa di un rubinetto che non si chiude correttamente e che gocciola di tanto in tanto.

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Sempre impostato priorità, perché non puoi sistemare tutto contemporaneamente. A volte devi dare priorità e fare prima una cosa e poi l'altra.

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4- Scegli buoni professionisti per risolverlo

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La prossima cosa da fare per gestire correttamente i guasti degli immobili in affitto è assumere i professionisti giusti.

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Questi professionisti devono avere esperienza nella risoluzione di guasti simili e devono inoltre essere in grado di risolvere i guasti in modo efficiente ed efficace, nel più breve tempo possibile e con la massima efficienza. Cioè, non si rompe più dopo alcuni mesi.

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Scegliendo personale professionale, riduci il rischio di ulteriori problemi o altri conflitti, rendendolo il miglior investimento che puoi fare per la tua casa.

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5- Avvisare gli inquilini di eventuali notizie

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La comunicazione è un altro aspetto fondamentale per una corretta gestione dei guasti. È importante che i proprietari di appartamenti siano in grado di parlare spesso e condividere i potenziali guasti e le loro condizioni. Ad esempio, per scoprire se l'azienda responsabile della risoluzione del guasto è passata e se lo ha risolto.

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In questo modo i guasti possono essere risolti il prima possibile e impedire che si ripetano. Almeno riduce la probabilità.

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6- Valutare i costi di riparazione del guasto

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Prima di iniziare qualsiasi riparazione della tua casa in affitto, è importante valutare quanto ti costerà. Cioè, il prezzo dei materiali, della manodopera e altre spese derivate che possono insorgere. In breve, il prezzo totale della riparazione del guasto dell'appartamento in affitto.

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Con una corretta valutazione dei prezzi, in qualità di proprietario, puoi prendere una decisione migliore su come gestire i guasti ed evitare così costi imprevisti. Dopotutto, scegliendo dei bravi professionisti puoi provare a pagare meno per la stessa cosa e ottenere risultati impeccabili.

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Ci auguriamo che questi suggerimenti ti aiutino a gestire con successo i guasti del tuo appartamento in affitto. Ricordati di usare Software abitativo Rentger per tenere traccia di tutte le tue spese in modo da non farti addebitare una sola fattura. Dopotutto, la vera redditività di una casa può basarsi anche sui costi di manutenzione.

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