Cómo gestionar los documentos de reserva de un alquilerEn Rentger, software de gestión de pisos de alquiler, siempre nos preocupamos porque puedas optimizar tu tiempo y productividad a la hora de gestionar tus viviendas en alquiler. Por ello, ponemos a tu disposición una herramienta que te ayuda y con la que no tendrás que preocuparte por este tipo de prácticas.Pero también te traemos guías que sabemos que te son de gran utilidad, porque a la hora de alquilar tu primera vivienda te preguntarás: ¿cómo gestionar los documentos de reserva de un alquiler y qué documentos me hacen falta? Esto es lo que responderemos a continuación. Lista de documentos que debe aportar el inquilino potencial.
¿Sabes gestionar los documentos de reserva de los inquilinos correctamente? ¿Cuáles son necesarios? En la siguiente guía te contamos todo lo que necesitas saber.
En Rentger, software de gestión de pisos de alquiler, siempre nos preocupamos porque puedas optimizar tu tiempo y productividad a la hora de gestionar tus viviendas en alquiler. Por ello, ponemos a tu disposición una herramienta que te ayuda y con la que no tendrás que preocuparte por este tipo de prácticas.
Pero también te traemos guías que sabemos que te son de gran utilidad, porque a la hora de alquilar tu primera vivienda te preguntarás: ¿cómo gestionar los documentos de reserva de un alquiler y qué documentos me hacen falta? Esto es lo que responderemos a continuación.
Por lo general, debemos pedir estos documentos al inquilino potencial:
Aunque no son documentos como tal, también es interesante utilizar BDMI. Se trata de la Base de datos de morosidad inmobiliaria idealista. Es una herramienta que está a disposición de agencias y profesionales del alquiler, y en la que se puede incluir la cláusula de idealista anti-morosidad en contratos, añadir inquilinos morosos a la BD o bien consultar potenciales inquilinos morosos.
Por otro lado, en el proceso de alquilar una vivienda también es habitual cubrirse las espaldas con un seguro del alquiler, que normalmente se repercute al inquilino y que es una cantidad muy pequeña al mes. Es una forma de asegurar el cobro de la renta.
También se puede solicitar un aval o como mínimo una fianza de al menos un mes y el adelanto del primer de alquiler. Hay quienes incluso solicitan referencias, es decir, le piden al inquilino que le aporte referencias de su casero anterior.
Porque es lo habitual y te permite tener una garantía y más seguridad sobre el inquilino, para conocer más sobre la persona que va a alquilar tu vivienda y comprobar que estará en buenas manos.
Algunos de los documentos citados también son indispensables para la formalización del contrato o del documento de reserva. En cualquier caso, los demás te hacen estar más seguro de que cobrarás las mensualidades al conocer cuál es su fuente de ingresos y su estabilidad económica.
Por ello, es importante que desconfíes si ves que el inquilino se muestra reacio a aportar la documentación, porque puede significar que algo no va bien o que simplemente está ganando tiempo por algún motivo.
En cualquier caso, la confianza y la transparencia son muy importantes, porque hay personas que se muestran incómodas a que otra sepa lo que ingresa.
Con Rentger podrás gestionar todos estos documentos desde la misma plataforma, para que no tengas que preocuparte por nada. Podrás subir todos los archivos que te pase el inquilino potencial para tenerlos a buen recaudo y así rellenar con su información los documentos o contratos necesarios.
Gracias a la funcionalidad de la gestión documental alquiler podrás empezar a gestionar en un clic toda documentación relativa al alquiler, para no perder ningún documento. Permite características como:
También podrás guardar tus documentos de manera segura y acceder a ellos desde cualquier parte, pudiendo compartirlos o incluso generar contratos a partir de esa información. Por eso es tan práctico e indispensable para el usuario.
¡Empieza ahora a usar Rentger y gestiona mejor tus viviendas en alquiler! Maximiza tu productividad delegando en un software profesional que te permite gestionar desde una vivienda hasta cientos.
Si tienes dudas, estamos para ayudarte.